Familienwohnhaus zum top Preis-Leistungsverhältnis! 1.451 m² Grundstück inklusive Nebengebäude mit Doppelgarage!
Kosten
Kaufpreis
€ 385.000,00
Betriebskosten
€ 60,32
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
10
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.127 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
209,47 m²
Anzahl Geschosse
2
Letzte Sanierung/Modernisierung
1959/1988
Wohnfläche
209,47 m²
Grundstücksfläche
1.451 m²
Lagerfläche
47,74 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
295.4
HWB-Klasse
G
fGEE
3.35
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Dieses auf einem 1.451 m² großen Grundstück gelegene Familienwohnhaus bietet eine breite Palette an Gelegenheiten, um Ihre individuellen Ideen und Träume zu verwirklichen!
Ein voll bewohnbares Nebengebäude inkl. Doppelgarage erweitert die enorme Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!
Hier erwartet Sie ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein neues zu Hause, wo Träume Form annehmen können!
Das Familienwohnhaus:
Die gesamte Liegenschaft ist darauf ausgelegt, Ihnen noch viele Jahrzehnte lang ein behagliches Zuhause zu bieten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 generalsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und bewohnbaren Zustand. Im Jahr 1988 erfolgte eine Erweiterung, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten schuf und die Bausubstanz des Hauses weiter stärkte. Im Erdgeschoss beeindruckt das Haus durch einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein charmantes Esszimmer, eine ansprechende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein praktisches Büro, ein Badezimmer, eine Speisekammer, zwei Geräteräume, einen Heizraum sowie ein Tanklager. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Vorraum und zwei weitere geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist damit aber nur zu einem geringen Teil verbaut, sodass der Rest, bei Bedarf, weiter ausgebaut werden kann.
Der gute Zustand des Hauses gewährleistet ein komfortables Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bewohnbares Nebengebäude inkl. Doppelgarage:
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein zweites Wohnhaus mit Doppelgarage, das im Jahr 1969, also 10 Jahre später, errichtet wurde. Dieses bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Haus eignet sich optimal als erweiterte Wohnfläche, Gästehaus, Arbeitsräume oder für andere kreative Vorhaben, die Sie sich vorstellen können. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Garagen mit einer Fläche von 46 m², einen einladenden Vorraum sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einem Vorraum, einem Balkon, drei Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem WC und einem Badezimmer. Die Beheizung dieses Nebengebäudes erfolgt mittels E-Heizung.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem auch noch ein Holzschuppen mit einer Größe von 24 m²!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Familienzuhause zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.
Ein voll bewohnbares Nebengebäude inkl. Doppelgarage erweitert die enorme Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten!
Hier erwartet Sie ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein neues zu Hause, wo Träume Form annehmen können!
Das Familienwohnhaus:
Die gesamte Liegenschaft ist darauf ausgelegt, Ihnen noch viele Jahrzehnte lang ein behagliches Zuhause zu bieten. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1959 generalsaniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und bewohnbaren Zustand. Im Jahr 1988 erfolgte eine Erweiterung, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten schuf und die Bausubstanz des Hauses weiter stärkte. Im Erdgeschoss beeindruckt das Haus durch einen großzügigen Vorraum, ein WC, ein charmantes Esszimmer, eine ansprechende Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein praktisches Büro, ein Badezimmer, eine Speisekammer, zwei Geräteräume, einen Heizraum sowie ein Tanklager. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Vorraum und zwei weitere geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist damit aber nur zu einem geringen Teil verbaut, sodass der Rest, bei Bedarf, weiter ausgebaut werden kann.
Der gute Zustand des Hauses gewährleistet ein komfortables Wohnen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Bewohnbares Nebengebäude inkl. Doppelgarage:
Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Haupthaus ein zweites Wohnhaus mit Doppelgarage, das im Jahr 1969, also 10 Jahre später, errichtet wurde. Dieses bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das zweite Haus eignet sich optimal als erweiterte Wohnfläche, Gästehaus, Arbeitsräume oder für andere kreative Vorhaben, die Sie sich vorstellen können. Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Garagen mit einer Fläche von 46 m², einen einladenden Vorraum sowie einen praktischen Wirtschaftsraum. Das Obergeschoss erwartet Sie mit einem Vorraum, einem Balkon, drei Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche, einem WC und einem Badezimmer. Die Beheizung dieses Nebengebäudes erfolgt mittels E-Heizung.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem auch noch ein Holzschuppen mit einer Größe von 24 m²!
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Familienzuhause zu präsentieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.