Modernisiertes HAUS mit SONNENLAGE + Doppelgarage + Keller + Herrlicher Garten inkl. POOL! SÜEDLICH VON GRAZ

Modernisiertes HAUS mit SONNENLAGE + Doppelgarage + Keller + Herrlicher Garten inkl. POOL!SÜDLICH VON GRAZ

Dieses entzückende Einfamilienhaus ist der Inbegriff von zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Es wurde laufend erneuert und zugebaut!

Nun erstrahlt es in neuem Glanz und bietet Ihnen ein Wohnambiente, welches seinesgleichen sucht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² ist genug Raum für Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können.

Jeder Quadratmeter ist durchdacht gestaltet und bietet ein Höchstmaß an Funktionalität und Gemütlichkeit. Die Verwendung hochwertiger Materialien und stilvoller Details verleiht diesem Haus einen einzigartigen Charakter.

Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder einfach zur praktischen Lagerung - hier haben Sie die Freiheit, Ihren Ideen freien Lauf zu lassen.

Besonders hervorzuheben ist die praktische Doppel-Garage, die nicht nur Ihre Fahrzeug vor den Elementen schützt, sondern auch ausreichend Platz für Fahrräder, Werkzeuge und mehr bietet.

Ein Highlight des Hauses ist zweifellos der Pool mit dem Lounge-Bereich, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Genießen Sie hier den malerischen Ausblick auf die umliegende Natur und lassen Sie die Seele baumeln!

Die Lage des Hauses ist ebenso erstklassig - mitten in einer familienfreundlichen Nachbarschaft gelegen, finden Sie hier die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlicher Idylle.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, und auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

FACTS:

• Wohnfläche: ca. 130 m²
• ca. 1022 m² Grundfläche
• Kaufpreis: € 439.000,00
• Zustand: modernisiert!
• Doppel-Garage + Parkplätze
• voll unterkellert
• Dachboden
• Wohnnutzung
• Pool mit Lounge-Bereich 
•  

HIGHLIGHTS:

• Nähe: südlich der Stadt Graz
• Riesiger Garten
• Lichtdurchflutete Zimmer
• Lage: Ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
• Infrastruktur: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg, inklusive Klärung von Sonderwünschen, sowie Vertragsunterzeichnung bis zur Objektübergabe.

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Worauf warten Sie noch? Erfüllen Sie Ihrer Familie den Traum vom eigenen Zuhause in dieser zauberhaften Immobilie. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von all den Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat. Zögern Sie nicht lange, denn eine solche Gelegenheit kommt selten - greifen Sie zu und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

www.schantl-ith.at

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf

er das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.750m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.750m
Universität <8.250m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.250m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap