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Abgelegenes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Kosten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
6.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
9.300 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
317 m²
Baujahr
1974
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
9.600 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
43.2
HWB-Klasse
B

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem exklusiven Mehrgenerationenhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten in einzigartiger Alleinlage? 
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt ist in zwei Wohneinheiten unterteilt und gliedert sich in eine ca. 83m² Wohnung (Altbestand) und eine ca. 234 m² Wohnung (Zubau). Die beiden Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang 
können aber auch verbunden werden. 

ALTBESTAND: Der Altbestand gliedert sich in einen Vorraum, ein Badezimmer, eine Küche, einen Wohnbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kommt man von dieser Ebene noch auf den
Balkon. 

ZUBAU: Der Zubau gliedert sich in einen hellen großen Vorraum, ein WC und ein Gästezimmer im EG. Das OG besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einer großen Garderobe (auch als Schlafzimmer geeignet) und einem großen Badezimmer mit 
Dusche und Badewanne. Vom Obergeschoss kommt man auch auf die ca. 25m² sonnige Terrasse. 

Zusätzlich ist dieses Objekt teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume, ein Technikraum und ein Hobbyraum.

Weiters gibt es ein Nebengebäude für die Unterbringung der Maschinen zur Gartenpflege und einen zusätzlichen überdachten Parkplatz.

Highlights auf einen Blick:

• Alleinlage / Ruhelage 
• Große Wohnküche
• Dachterrasse SW-Ausrichtung
• ca. 9600 m² Grundfläche
• Pelletheizung (2019)
• Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster
• Fußbodenheizung
... und vieles mehr

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kontaktanfrage an Kompagnon Immobilien GmbH

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