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Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage mit Pool und großem Garten im Süden von Graz!
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Betriebskosten
€ 185,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
150 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Fläche
125 m²
Baujahr
2020
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Verfügbar ab
3 Monate nach Kauf
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.80
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend südlich von Graz.
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, neben einer exklusive Küche mit modernsten Geräten und der idyllischen Ruhelage unweit von Graz erwarten Sie hier viele weitere Highlights.
Eckdaten:
Ziegelmassivhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
1 Badezimmer mit 2 getrennten WC,
möblierte Küche, Südterrasse, ca. 440 m² Grundfläche, ca. 150 m² Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus, Doppelcarport, Kellerersatzraum, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Glasfaser-Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Betriebskosten: € 185,00 monatlich
(inkl. Strom, Heizung, Wasser und Gemeindeabgaben)
Einteilung:
EG: Vorraum, Arbeitszimmer, Technikraum, WC, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC und Zugang zum Balkon über 2 Schlafzimmer
Außenbereich: Terrasse, große Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus,
Doppelcarport und Kellerersatzraum
Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Ausstattung, neben einer exklusive Küche mit modernsten Geräten und der idyllischen Ruhelage unweit von Graz erwarten Sie hier viele weitere Highlights.
Eckdaten:
Ziegelmassivhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, 5 Zimmer,
1 Badezimmer mit 2 getrennten WC,
möblierte Küche, Südterrasse, ca. 440 m² Grundfläche, ca. 150 m² Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus, Doppelcarport, Kellerersatzraum, Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kunststoff-Alufenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutz.
Glasfaser-Anschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Betriebskosten: € 185,00 monatlich
(inkl. Strom, Heizung, Wasser und Gemeindeabgaben)
Einteilung:
EG: Vorraum, Arbeitszimmer, Technikraum, WC, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Zugang zum Garten und der Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC und Zugang zum Balkon über 2 Schlafzimmer
Außenbereich: Terrasse, große Gartenfläche mit Pool und Gartenhaus,
Doppelcarport und Kellerersatzraum