Hochwertige Erstbezugs-Wohnung | Dachgeschoss | 46m² Außenfläche | Absolute Ruhelage!

SOFORT EINZUGSBEREIT - Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 82m², Balkon und Terrasse, wartet bereits darauf, ihre neuen Bewohner zu empfangen!

Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung, die sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum und einen Vorraum erstreckt. Dank der südwestlichen Ausrichtung strömt angenehmes Licht durch die großen Fenster, die die Räume erhellen und ein Gefühl von Weite vermitteln. Diese Wohnung ist zweifellos eine überaus attraktive Wahl für Familien mit Kindern und/oder Haustieren, Paare, die ein zusätzliches Büro oder Arbeitszimmer benötigen, oder auch für ältere Erwachsene, die eine barrierefreie Wohnsituation bevorzugen.

Die großzügigen Außenbereiche, bestehend aus einer ca. 33m² großen Terrasse und einem ca. 13m² großen Balkon, erweitern den Wohnraum beträchtlich und bieten ideale Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch hochwertige Materialien: Parkettböden und Feinsteinzeug schaffen ein edles Ambiente, während die mehrfachverglasten Fenster mit elektrisch gesteuerter außenliegender Beschattung für optimalen Komfort sorgen.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein 15,6m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Carport-Stellplatz ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung um € 11.000,-- zu erwerben.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Bernhard Gissing gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap