Schöne 3 - Zimmer Wohnung in Graz - Straßgang
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
Die Käuferprovision beträgt 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. der gesetzl. Mwst. von 20%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Sehr schöne und qualitativ hochwertige Ausstattung;
Ausstattung:
+ neuer, hochwertiger Parkettböden
+ Markise
+ Klimaanlage
Der größere Balkon erstreckt sich über die 3 Zimmer; der zweite, etwas kleinere Balkon ist von der Küche aus begehbar;
Ausstattung:
+ neuer, hochwertiger Parkettböden
+ Markise
+ Klimaanlage
Der größere Balkon erstreckt sich über die 3 Zimmer; der zweite, etwas kleinere Balkon ist von der Küche aus begehbar;
Merkmale
Fläche
76 m²
Etage
14
Baujahr
1965
Letzte Sanierung/Modernisierung
2021
Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
76 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.2
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Tolle 3 Zimmer Wohnung im 14. Stock eines sehr gepflegten und schönen Wohnhauses und verfügt über eine wundervolle Aussicht;
Die Wohnung gleicht einem Erstbezug. Die Böden und Wände sowie auch die Küche wurden erneuert und lassen die Wohnung in einem neuen und vorallem sehr modernen und gemütlichen Glanz erstrahlen.
Aufgrund des 14. Obergeschosses hat man von der Wohnung aus einen herrlichen Ausblick und natürlich auch wunderschöne lichtdurchflutete Räume.
Grundsätzlich befindet sich das ganze Haus in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Die Wohnung gleicht einem Erstbezug. Die Böden und Wände sowie auch die Küche wurden erneuert und lassen die Wohnung in einem neuen und vorallem sehr modernen und gemütlichen Glanz erstrahlen.
Aufgrund des 14. Obergeschosses hat man von der Wohnung aus einen herrlichen Ausblick und natürlich auch wunderschöne lichtdurchflutete Räume.
Grundsätzlich befindet sich das ganze Haus in einem sehr guten und gepflegten Allgemeinzustand;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Raumaufteilung:
3 Zimmer ( 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer), Vorraum, Küche, Bad, WC, Abstellraum, 2 Balkone;
zur Wohnung gehört weiters ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil;
Es besteht weiters die Möglichkeit auf den nicht überdachten Autoabstellplätzen im Innenhof der Anlage zu parken;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;
Das Haus wurde 2014 thermisch saniert, wodurch es noch ein offenes Sanierungsdarlehen zu übernehmen gibt; Es besteht allerdings die Möglichkeit das Darlehen monatlich oder als Einmalerlag zurückzuzahlen; genauere Infos diesbezüglich werden wir Ihnen selbstverständlich gerne übermitteln;