Luxuriöse Maisonettewohnung mit Garten in absoluter Andritzer Ruhelage!

Wir freuen uns, Ihnen ab sofort eines der exklusivsten Wohnbauprojekte in Graz präsentieren zu dürfen, welches die Essenz modernen Wohnens verkörpert: Nur drei luxuriöse Wohnungen in einer idyllischen Umgebung.

Anspruchsvolle, designaffine Architekturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten.

Das einzigartige Projekt besteht aus zwei Maisonette-Wohnungen und einer atemberaubenden Penthouse-Residenz. In absoluter Ruhelage bietet dieses Kleinod die perfekte Privatsphäre für seine Bewohner – eine wahre Oase der Gelassenheit.

Was dieses Projekt besonders macht, ist nicht nur die traumhafte Umgebung, sondern auch die unvergleichliche Bau- und Ausstattungsqualität, die im Raum Graz ihresgleichen sucht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht und wird mit hochwertigen Materialien umgesetzt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Die moderne Architektursprache des Projekts vereint gekonnt zeitlose Eleganz mit innovativem Design. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein weiterer herausragender Aspekt dieses Projekts ist seine exklusive Lage. Der Bezirk Andritz begeistert sowohl mit Natur, die unter anderem auch bei sportlichen Aktivitäten wie am Golfplatz genutzt werden kann als auch mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur und Angebot an Bildungseinrichtungen. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie von hier in wenigen Minuten

 Ausstattungshighlights:

• PV-Anlage
• Beheizung und Warmwasserbereitung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Großflächige Holz-Holz-Fenster und Fenstertüren, 3-Scheiben-Isolierglas
• Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
• Hochwertiger Dielen-Parkett 
• Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung E-Mobilität
• Großzügige Kellerabteile
• u.v.m.

Diese drei Wohnungen bieten ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohngefühl, das geprägt ist von Stil, Komfort und Exklusivität. Erleben Sie das Beste, was Graz zu bieten hat, und machen Sie dieses exklusive Immobilienprojekt zu Ihrem neuen Zuhause.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich von unserem Wohnbauprojekt bei einem persönlichen Beratungstermin oder einer Besichtigung des Projektgrundstücks begeistern zu lassen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.750m
Einkaufszentrum <3.250m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.750m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap