Zentrale Studentenwohnung mit guter Anbindung

ZENTRAL WOHNEN IM HERZEN VON GRAZ!

Sie sind auf der Suche nach einer zentral gelegenen, modernisierten und hellen 2-Zimmer-Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! Auf Sie warten zweifach verglaste Fenster, schöne Böden und ein TOP Anbindung.

Die zentral gelegene Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Pärchen, Singles und WG und ergibt sich aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer und separatem WC. Sie überzeugt vor allem durch den gepflegten Zustand und der zentralen Lage.

Die Küche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die Küchenzeile überzeugt mit einem Geschirrspüler und einem Fenster in Richtung Westen.

Das Badezimmer befindet sich neben der Küche und strahlt mit hellen und zeitlosen Fliesen. Auch hier erwartet Sie ein großzügiges Fenster sowie eine Dusche und ein Waschbecken.

Zu der Wohnung gehört ein Parkplatz. Dieser ist im Preis inklusive!

Ihre Highlights:

• zentrale Lage
• eigener Parkplatz
• lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• gute Anbindung 
• zeitlose Ausstattung 

Bruttomiete: EUR 621,01 € inkl. Betriebskosten + USt. und Parkplatz; Heizkosten und Strom kommen hinzu

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

Es kann zusätzlich ein eigener Garten angemietet werden um EUR 55,- bis EUR 66,- sowie ein Garagenstellplatz um EUR 72,-.

Ein Gartenhaus bietet Ihnen Platz für eine eigene Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Eine überdachte Sitzecke gehört zu dem Gartenhaus. Mietreis: EUR 250,-

Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap