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Niesenbergergasse 16/42 - Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon - Innenhofblick

Kosten

Gesamtmiete
€ 563,49
Mietpreis/m²
€ 11,33
Miete (Netto)
€ 419,66
Betriebskosten
€ 92,60
Kaution
€ 1.864,00
Kautionshinweis
1.864,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Weitere Kostendetails
exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,96 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
37,04 m²
Etage
3
Nutzfläche
37,04 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
26.49
HWB-Klasse
A
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Die Neubauwohnung befindet sich in der Niesenbergergasse 16 und besticht durch eine optimale Raumaufteilung von: Vorraum, Badezimmer mit WC, Küche (eingerichtet und mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet) mit Wohn-Ess-Schlafbereich sowie ein Balkon. Bei Bedarf kann ein Hochbeet sowie ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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