* * * ZENTRALE CITY-LAGE... IDEALE WG-EIGNUNG... BALKON mit SCHLOSSBERGBLICK und GLASGELÄNDER * * *

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Überaus helle, freundliche Wohnung in sehr gutem Gesamtzustand; zentrale Grazer City-Lage - wenige Gehminuten zum Jakominiplatz, zum Augartenpark mit Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...) sowie zur Technischen Universität; Sie begehen die Wohnung im 3. Obergeschoß ohne Lift und finden hier den Eingangsbereich mit Garderobe/Abstellraum vor; Über eine Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoß (= letzter Stock - kein darüber) und begehen somit den Hauptbereich der Wohnung: Küche unmöbliert (mit Platz für Essbereich) - mit großer Glasfront und Schiebe-Element - Ausgang auf den Innenhofbalkon mit Schlossbergblick; 2 getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 15 m² und 11 m² (bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG); Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; durchgehend Parkettböden; weiße Innentüren; tolle Raumhöhe; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; gute Infrastruktur und Straßenbahn-Anbindung; Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof; Kellerabteil; Allgemeingarten zum Mitbenützen, Provision 3% vom Kaufpreis + gesetzl. Ust.