Vermietete Ruhelage mit Wertsteigerungspotential

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, in unmittelbarer Nachbarschaft zur renommierten Karl-Franzens Universität, erstrahlt diese erstklassige Eigentumswohnung in einer wahrhaft zentralen Bestlage. Das majestätische Mehrparteienhaus, in dem sich dieses begehrte Objekt befindet, präsentiert sich in makellosem Zustand und bietet eine beispiellose Infrastruktur, die es zu einer äußerst begehrenswerten Investition macht. Die Veranlagung in diese Immobilie hat sich in den vergangenen Jahren als äußerst gewinnbringend erwiesen, und ihre Wertsteigerung ist beeindruckend.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen äußerst gefragten Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Dieser Stellplatz befindet sich im vierten Untergeschoss einer äußerst gepflegten und großzügig gestalteten Tiefgarage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung selbst, die bequem über einen Aufzug erreicht werden kann, besticht durch ihre hofseitige Ausrichtung, die sie mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Sie umfasst ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit einer eleganten Kochnische, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in Dusche ausgestattet, die Komfort und Luxus vereint. Ein zusätzliches WC vervollständigt diese ansprechende Wohnung.

Besonders erwähnenswert ist die aktuelle Vermietung dieser Immobilie bis einschließlich September 2024 an einen äußerst zuverlässigen Mieter. Dies gewährleistet eine fortlaufende Einnahmequelle für den zukünftigen Eigentümer und macht diese Wohnung zu einer äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Tauchen Sie ein in den Charme und die Vorzüge dieses exklusiven Domizils und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.