Merangasse in St.Leonhard! Hofseitige Dachgeschosswohnung! Bis August 2024 vermietet!

Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzes.Universität!

Bis August 2024 vermietet, danach Bestandsfrei.

Die ca. 54m² große Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, extra WC

Die Wohnung befindet sich in hofseitig im Dachgeschoss und ist ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit ist die Wohnung bis August 2024 vermietet.


Infrastruktur:
-Straßenbahn ca. 200 m
-Supermarkt ca. 300 m
-Bank ca. 300 m
-Zentrum öffentlich in 10 min
-Kindergartren und Volksschule ca. 200 m
-Neue Mittelschule u. PTS ca. 200 m
-Gymnasium ca. 200 m
-Universitäten ca. 200m & ca. 800 m


Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.

Größen:
35m² bis 54m²

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D