#GRAZ #WOHNUNG #MIETE #AB 11/2023

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Kosten

Gesamtmiete

€ 613,00

Mietpreis/m²

€ 6,48

Miete (Netto)

€ 415,00

Betriebskosten

€ 142,27

Kaution

€ 1.850,00

Kautionshinweis

1.850,00 €

Provisionshinweis

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Weitere Kostendetails

Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 107,25 zzgl. Steuern;

Ausstattung

Zimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung, Fernwärme

Personenaufzug

Einbauküche

Merkmale

Fläche

64 m²

Etage

Wohnfläche

64 m²

Verfügbar ab

November 2023, Besichtigung nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)

137

HWB-Klasse

fGEE

2.06

fGEE-Klasse

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus:

• Vorraum,
• Wohn-, Esszimmer,
• Küche,
• Bad mit Badewanne,
• WC.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <450m
Universität <625m
Höhere Schule <825m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <650m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <125m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <300m
Autobahnanschluss <4.475m
Bahnhof <675m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap