Frisch sanierter Anlegerhit mit Balkon in Geidorf
Kosten
Kaufpreis
€ 260.000,00
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des
vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die in der beiliegenden Nebenkostenübersicht abgedruckten Bedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Martich Beteiligungs GmbH
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
72 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1960
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Wohnfläche
72 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
75
HWB-Klasse
C
fGEE
1.53
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese frisch renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und noblen Eichenparkett befindet sich im ersten Stock eines charmanten Gebäudes und wartet auf genau Sie als Anleger!
Besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das nach Südosten ausgerichtet ist. Hier genießt man den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, das den Raum in ein helles und einladendes Ambiente taucht. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl von Freiheit.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man vom stilvollen Eichenparkett begeistert sein, das sich durch sämtliche Zimmer erstreckt und eine elegante sowie warme Atmosphäre schafft. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich von Anfang an wohlfühlt.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit einer modernen begehbaren Dusche. Die separaten Sanitäranlagen sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten somit einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Die separate Küche ist ein zusätzliches Plus dieser Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Diese moderne Wohnung mit Balkon und separaten Sanitäranlagen ist ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, was die Vermietung um ein Vielfaches vereinfacht.
Die Wohnung ist seit 23.10.2023 vermietet und ist auf einen drei Jahresvertrag befristet, mit der Möglichkeit zu verlängern.
Besonderes Highlight der Wohnung ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das nach Südosten ausgerichtet ist. Hier genießt man den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht, das den Raum in ein helles und einladendes Ambiente taucht. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl von Freiheit.
Schon beim Betreten der Wohnung wird man vom stilvollen Eichenparkett begeistert sein, das sich durch sämtliche Zimmer erstreckt und eine elegante sowie warme Atmosphäre schafft. Die großzügige Raumaufteilung und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Wohnung zu einem Ort, an dem man sich von Anfang an wohlfühlt.
Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit einer modernen begehbaren Dusche. Die separaten Sanitäranlagen sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit und Privatsphäre. Die Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bieten somit einen ruhigen und friedlichen Rückzugsort für erholsame Nächte.
Die separate Küche ist ein zusätzliches Plus dieser Wohnung. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch ein angenehmes Raumklima schafft.
Diese moderne Wohnung mit Balkon und separaten Sanitäranlagen ist ein komfortables und zeitgemäßes Wohnerlebnis. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, was die Vermietung um ein Vielfaches vereinfacht.
Die Wohnung ist seit 23.10.2023 vermietet und ist auf einen drei Jahresvertrag befristet, mit der Möglichkeit zu verlängern.