* Sofortbezug in Graz Waltendorf * Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick *
Kosten
Kaufpreis
€ 830.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24 m²
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
134 m²
Wohnfläche
134 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
95.9
HWB-Klasse
D
fGEE
1.910
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
**** Sofortbezug in Graz Waltendorf ****
*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***
Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.
134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 536,39 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.
Es gibt zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 22.500,- zu erwerben.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.
Bezug ab sofort möglich!
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
*** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick ***
Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung – mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage.
134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, Betriebskosten inkl. Rücklagen 536,39 €, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a.
Es gibt zusätzlich die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz um € 22.500,- zu erwerben.
Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden.
Bezug ab sofort möglich!
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D