Exklusiver Rückzugsort: Autarker Landsitz in Alleinlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.735.000,00
Betriebskosten
€ 50,00
Provisionshinweis
3,00 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Wasser-Elektro
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
397,35 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
397,35 m²
Nutzfläche
566,56 m²
Grundstücksfläche
31.910 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
35
HWB-Klasse
B
fGEE
0,88
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Willkommen in diesem zauberhaften Refugium im mediterranen Thermengebiet des südlichen Burgenlands!
Hier, umgeben von der Schönheit der Natur, finden Freiheitsliebe und Unabhängigkeit ihren idealen Ausdruck. Schon der Weg hierher, gesäumt von eigenem Grundbesitz, weckt die Sehnsucht nach einem Leben in Harmonie mit der Umgebung. Die weitläufigen Flächen bieten sich geradezu an für die Erfüllung eines Traums von Pferdehaltung!
In dieser idyllischen Alleinlage fällt es leicht, dem Fluss des Lebens zu folgen. Ein historisches Mühlgebäude am Wasser, mit eigenem ökozertifizierten Kleinwasserkraftwerk, lädt dazu ein, die Zeit zu vergessen und in die Geschichte einzutauchen.
Der hier produzierte Strom versorgt nicht nur den Eigenbedarf, sondern schenkt auch ein zusätzliches Einkommen. Die meterdicken Mauern des Mühlgebäudes bergen nicht nur das imposante Mühlrad, sondern auch ein rustikales Apartment und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Projekte.
Diese Umgebung fördert die kreative Kraft und lädt dazu ein, neue Ideen und Konzepte zu entwickeln. Die vorhandenen Gebäude bieten Ihnen dazu eine Fülle an repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereichen.
Das eindrucksvolle Wohngebäude wurde erst kürzlich generalsaniert und strahlt nun in vollem Glanz. Mit großzügigen Räumlichkeiten, bodentiefen Fenstern, einem offenen Kamin im Wohnbereich und luxuriöser Ausstattung im Obergeschoss bietet es den höchsten Wohnkomfort.
Die Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum im Sommer um zusätzliche 100 m² und laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine neuwertige Halle bietet beste Voraussetzungen für die Unterbringung von Pferden und dient gleichzeitig als wertvolles Lager.
Fühlen Sie sich wohl inmitten dieser natürlichen Oase, direkt am malerischen Bachlauf, und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohntraums. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo jede Facette des Lebens im Einklang mit der Natur erstrahlt!
Der Energieausweis vom 01.01.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 35 kWh/m²a, fGEE 0,88.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Hier, umgeben von der Schönheit der Natur, finden Freiheitsliebe und Unabhängigkeit ihren idealen Ausdruck. Schon der Weg hierher, gesäumt von eigenem Grundbesitz, weckt die Sehnsucht nach einem Leben in Harmonie mit der Umgebung. Die weitläufigen Flächen bieten sich geradezu an für die Erfüllung eines Traums von Pferdehaltung!
In dieser idyllischen Alleinlage fällt es leicht, dem Fluss des Lebens zu folgen. Ein historisches Mühlgebäude am Wasser, mit eigenem ökozertifizierten Kleinwasserkraftwerk, lädt dazu ein, die Zeit zu vergessen und in die Geschichte einzutauchen.
Der hier produzierte Strom versorgt nicht nur den Eigenbedarf, sondern schenkt auch ein zusätzliches Einkommen. Die meterdicken Mauern des Mühlgebäudes bergen nicht nur das imposante Mühlrad, sondern auch ein rustikales Apartment und unzählige Möglichkeiten für zukünftige Projekte.
Diese Umgebung fördert die kreative Kraft und lädt dazu ein, neue Ideen und Konzepte zu entwickeln. Die vorhandenen Gebäude bieten Ihnen dazu eine Fülle an repräsentativen Wohn- und Arbeitsbereichen.
Das eindrucksvolle Wohngebäude wurde erst kürzlich generalsaniert und strahlt nun in vollem Glanz. Mit großzügigen Räumlichkeiten, bodentiefen Fenstern, einem offenen Kamin im Wohnbereich und luxuriöser Ausstattung im Obergeschoss bietet es den höchsten Wohnkomfort.
Die Sonnenterrassen erweitern den Wohnraum im Sommer um zusätzliche 100 m² und laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine neuwertige Halle bietet beste Voraussetzungen für die Unterbringung von Pferden und dient gleichzeitig als wertvolles Lager.
Fühlen Sie sich wohl inmitten dieser natürlichen Oase, direkt am malerischen Bachlauf, und genießen Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohntraums. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause, wo jede Facette des Lebens im Einklang mit der Natur erstrahlt!
Der Energieausweis vom 01.01.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 35 kWh/m²a, fGEE 0,88.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.