NEUER PREIS!!!! Wohnhaus Nähe Stadtschlaining
Kosten
Kaufpreis
€ 139.500,00
Provisionshinweis
3% + Mwst
Weitere Kostendetails
Provision 3% + Mwst
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Etagenheizung
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
150 m²
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
1970
Grundstücksfläche
350 m²
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
394.8
HWB-Klasse
G
fGEE
4.63
fGEE-Klasse
G
Beschreibung
Bez. Oberwart/ Nähe Stadtschlaining in nur ca. 3 Minuten befindet sich dieses Juwel.
Das Wohnhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück, auf dem dieser Rohdiamant steht, bietet eine Fläche von ca. 330 m2.
Die Grundmauern dieses Hauses sind um 1900 erbaut worden, umgebaut und erweitert um 1970.
Es wurde bereits begonnen zu renovieren, teils wurden Fenster getauscht (Fenster, die noch nicht getauscht wurden, sind bereits vorhanden und müssen nur montiert werden)
Kanalverohrungen, Wasserleitungen, Stromkasten, usw.. wurden erneuert.
Das Wohnhaus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf EG und OG.
Im EG wurde begonnen, Küche, Badezimmer, WC (Verrohrungen und Leitungen) zu installieren.
Weiters befindet sich eines der Highlights im EG die alte Schmiede mit Schmiedeofen und Gewölbedecke. Ein weiterer Pluspunkt ist ein alter Erdkeller.
Über eine Holzstiege gelangt man ins teilrenovierte OG. Dieses unterteilt sich in Vorraum mit Verandagang, großzügige Küche, 5 Zimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Holz-ZH
Der Dachboden wäre komplett ausbaubar.
Angeschlossen an das Haus finden sich 2 Garagen sowie alte Stallungen.
Den Grenzen sich hier zu verwirklichen, steht nichts im Wege.
Komplette Nutzfläche ist derzeit ca. 350 m2 inkl. Garagen und Nebengebäuden.
Auch ist eine kleine Grünflache vorhanden.
Diverse Materialien für die Fertigstellung sind noch vorhanden und verbleiben im Haus.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze.
In Stadtschlaining gibt es Kindergarten und Volksschule.
Auch ein Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurant,... stehen zur Verfügung.
Sie sehen das Potenzial dieses Objektes und wollen Ihre Ideen verwirklichen? Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, ...
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
G 394,8 fgee G 4,63
Das Wohnhaus bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück, auf dem dieser Rohdiamant steht, bietet eine Fläche von ca. 330 m2.
Die Grundmauern dieses Hauses sind um 1900 erbaut worden, umgebaut und erweitert um 1970.
Es wurde bereits begonnen zu renovieren, teils wurden Fenster getauscht (Fenster, die noch nicht getauscht wurden, sind bereits vorhanden und müssen nur montiert werden)
Kanalverohrungen, Wasserleitungen, Stromkasten, usw.. wurden erneuert.
Das Wohnhaus bietet ca. 150 m2 Wohnfläche auf EG und OG.
Im EG wurde begonnen, Küche, Badezimmer, WC (Verrohrungen und Leitungen) zu installieren.
Weiters befindet sich eines der Highlights im EG die alte Schmiede mit Schmiedeofen und Gewölbedecke. Ein weiterer Pluspunkt ist ein alter Erdkeller.
Über eine Holzstiege gelangt man ins teilrenovierte OG. Dieses unterteilt sich in Vorraum mit Verandagang, großzügige Küche, 5 Zimmer, sowie Badezimmer mit Wanne und WC. Holz-ZH
Der Dachboden wäre komplett ausbaubar.
Angeschlossen an das Haus finden sich 2 Garagen sowie alte Stallungen.
Den Grenzen sich hier zu verwirklichen, steht nichts im Wege.
Komplette Nutzfläche ist derzeit ca. 350 m2 inkl. Garagen und Nebengebäuden.
Auch ist eine kleine Grünflache vorhanden.
Diverse Materialien für die Fertigstellung sind noch vorhanden und verbleiben im Haus.
Vor dem Haus befinden sich Parkplätze.
In Stadtschlaining gibt es Kindergarten und Volksschule.
Auch ein Lebensmittelgeschäft, Cafe, Restaurant,... stehen zur Verfügung.
Sie sehen das Potenzial dieses Objektes und wollen Ihre Ideen verwirklichen? Mehrfamilienhaus, Wohnen und Arbeiten in einem Haus, ...
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
G 394,8 fgee G 4,63