"Drei-Kanter der besonderen Art" in südburgenländischer Ortsrandlage!
Kosten
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Merkmale
Fläche
298 m²
Baujahr
ca. 1920
Wohnfläche
298 m²
Nutzfläche
423 m²
Grundstücksfläche
2.128 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
114.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.470
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Der CHARME und das FLAIR dieser außergewöhnlichen Liegenschaft werden Sie begeistern.
In der südburgenländischen Gemeinde Drumling, steht ab sofort diese RARITÄT in Form eines Dreikant-Hofes in Ortsrandlage zum Kauf.
Bereits kurz nach der Ankunft fühlt man sich wohl, da der von der Straße aus nicht einsehbare Innenhof umgehend für Ihre Privatsphäre sorgt!
Die liebevoll eingerichteten Räume verbreiten angenehmen Wohlfühlcharakter.
Das riesige Wohnzimmer (mit einer Fläche von über 120 m²), mit Kamin, lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben.
Auch z.B. für Gäste mit einem Zimmer, welches direkten Zugang zum zweiten Badezimmer und WC bereitstellt, wäre sehr gut gesorgt.
Genügend Fläche für Hobbies oder Abstellmöglichkeiten finden Sie im Nebengebäude vor.
Einige weitere Details die erwähnt sein müssen:
. Die gesamte Grundstücksgröße laut Grundbuch beläuft sich auf 2.128 m².
. Die Pläne weisen eine Wohnfläche von ca. 298 m² und eine Gesamtnutzfläche von ca. 423 m² aus.
. Eine neue Heizanlage (Pellets) wurde erst im Jahr 2019 errichtet. Der Heizraum wurde vom Wohnhaus in das Nebengebäude verlegt.
. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche. Die Küche stammt aus dem Jahr 2017.
. In den letzten Jahren laufend durchgeführte Renovierungen.
. Ein elektrisches Einfahrtstor.
. Ein überdachter Abstellplatz für Ihr KFZ.
. Glasfaser Internet!
Die Gemeinde Drumling liegt im Südburgenland, unweit Ihrer weitaus bekannten Bezirkshauptstadt Oberwart (ca. 8 km Entfernung).
Der Golf- und Thermenort Bad Tatzmannsdorf ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar!
-> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Video Link und 360° Ansichten
Bitte überzeugen Sie sich nun selbst von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen!
Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten?
Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 !
Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]
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