WIESEN großes, renoviertes Wohnhaus mit Ordination im Zentrum zu verkaufen

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 957 m²  NUTZFLÄCHE: ca. 340 m²

WOHNFLÄCHE: ca. 195 m²  ORDNINATION: ca. 80 m²

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, große Küche mit Essplatz, Speis und Ausgang in den Garten mit großem Whirlpool, ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, WC; Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad, Sauna, WC;

ORDINATION: Windfang, Empfang, Warteraum, 2 Behandlungsräume, WC,

UNTERGESCHOSS: Vorraum, Garage, Abstellraum, Technikraum,

HEIZUNG: Luftwärmepumpe + Kachelofen

HWB: 135,3 kWh/m²a     fGee: 1,83

Diese sanierte Liegenschaft verbindet Wohnen und Arbeit unter einem Dach. Im Untergeschoss befindet sich eine Wahlordination mit 2 Behandlungsräumen und Empfang mit Wartebereich. Selbstverständlich könnte dieser Bereich auch als Büro optimal genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich die Wohnebene mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung und Zugang zum Garten mit großem „Schwimm-Whirlpool“.

KAUFPREIS: € 449.500,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <500m
Post <250m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap