Verträumte Villa im Herzen von Parndorf
Kosten
Kaufpreis
€ 319.999,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
141,89 m²
Baujahr
ca. 1959
Wohnfläche
141,89 m²
Nutzfläche
214 m²
Grundstücksfläche
669 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
406.
HWB-Klasse
G
fGEE
3.600
fGEE-Klasse
F
Beschreibung
Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen -
Einmalig im Herzen von Parndorf !
Auf ca. 669 m2 mit schönem herrlichen Altbaumbestand steht diese entzückende verträumte Villa !
Teilweise sanierungsbedürftig
Auf ca. 141 m2 Wohnfläche im EG & OG befinden sich wie folgt -
EG
+ überdachter Eingangsbereich
+Vorraum mit Aufgang ins OG
+ gemütliche helle Veranda
+ Abstellraum unter dem Stiegenaufgang
+ zentraler Vorraum
+ Küche mit großer Durchreiche in die Veranda
+ 3 separat begehbare Zimmer
+ Bad mit Dusche & WC & Fenster
DG
+ zentraler Vorraum
+ 2 Zimmer
+ interessanter großer Dachboden mit ca. 47,94 m2 für eventuellen weiteren Ausbau
Facts:
+ sehr gepflegte Parkettböden
+ Rollläden
+ Kunststofffenster
+ Gaszentralheizung ca. 2008
Diverse Nebengebäude bieten genug Lagermöglichkeiten -
Nebengebäude ca. 18,46 m2 mit 2 Lagerräumen WC & Waschtisch
Lagerraum ca.7,26 m2
Nebengebäude mit ca. 46,64 m2 mit Werkstatt & Einfahrt & seitlichen Lagerraum für Rasenmäher & co.
Flutdach mit ca. 12 m2
Ein wunderschöner großer uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit optimal zu gestalten.
Die Immobilie ist auch von der Rückseite zu begehbar/befahrbar
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit diese gepflegte Immobilie persönlich zu besichtigen.
ich freue mich auf Ihren Anruf !
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
INFO:
Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können.
ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER )
Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben
§5 Abs 3 MaklerG.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Einmalig im Herzen von Parndorf !
Auf ca. 669 m2 mit schönem herrlichen Altbaumbestand steht diese entzückende verträumte Villa !
Teilweise sanierungsbedürftig
Auf ca. 141 m2 Wohnfläche im EG & OG befinden sich wie folgt -
EG
+ überdachter Eingangsbereich
+Vorraum mit Aufgang ins OG
+ gemütliche helle Veranda
+ Abstellraum unter dem Stiegenaufgang
+ zentraler Vorraum
+ Küche mit großer Durchreiche in die Veranda
+ 3 separat begehbare Zimmer
+ Bad mit Dusche & WC & Fenster
DG
+ zentraler Vorraum
+ 2 Zimmer
+ interessanter großer Dachboden mit ca. 47,94 m2 für eventuellen weiteren Ausbau
Facts:
+ sehr gepflegte Parkettböden
+ Rollläden
+ Kunststofffenster
+ Gaszentralheizung ca. 2008
Diverse Nebengebäude bieten genug Lagermöglichkeiten -
Nebengebäude ca. 18,46 m2 mit 2 Lagerräumen WC & Waschtisch
Lagerraum ca.7,26 m2
Nebengebäude mit ca. 46,64 m2 mit Werkstatt & Einfahrt & seitlichen Lagerraum für Rasenmäher & co.
Flutdach mit ca. 12 m2
Ein wunderschöner großer uneinsehbarer Garten mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten seine Freizeit optimal zu gestalten.
Die Immobilie ist auch von der Rückseite zu begehbar/befahrbar
Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit diese gepflegte Immobilie persönlich zu besichtigen.
ich freue mich auf Ihren Anruf !
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage auch über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
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ACHTUNG:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Alleinbeauftragung und Nachweispflicht für den Abgeber, ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer
VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER )
Wir informieren Sie darüber dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben
§5 Abs 3 MaklerG.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F
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