Traumhaftes neues Domizil direkt am See mit großzügigem Bootsanlegeplatz
Merkmale
Fläche
40 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
40 m²
Grundstücksfläche
130 m²
Beschreibung
Privat an Privat: Einzigartiges neues Domizil mit ca. 15 m Uferlänge und zwei Bootsanlegeplätzen!
Südwestseitig ausgerichtet und direkt am See mit einzigartigem Blick auf die Stadt Rust – direkte Zufahrt mit dem Auto gegeben – diese herrliche Liegenschaft gibt es kein zweites Mal! Traumhafte Sonnenuntergänge inklusive! An einem der schönsten Orte am Neusiedler See - ein einmaliges Plätzchen in Rust - wird ein besonders hochwertig neu gebautes, winterfestes Ferienhaus vergeben: Ein professionell gebautes Tischler-Haus in Holzriegelbauweise mit Wärmedämmung.
Was macht das Haus so besonders: 40 m² Wohnfläche zzgl. 12 m² überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer mit riesen Panoramafenstern süd- und westseitig mit Blick auf den See und die Stadt Rust, große Terrassen-Schiebetür und alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern, hochwertige Eingangstüre, 2 Schlafzimmer, Garderobenbereich, HAKA-Küche mit Kühlschrank / Spüle / Geschirrspüler / Herdplatte (Induktion), Bad mit großzügiger Dusche und WC und besonderen Raffinessen wie Villeroy + Boch Sanitär, Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss. Kühlung des Hauses mittels neuer Klimaanlage, gesamtes Haus mit Fußboden in Eiche-Design gekalkt und einiges mehr.
Die Außenfassade und der Zaun bestehen aus qualitativ hochwertigem, vorgegrautem Lärchenholz, ein separates Gartenhaus mit 6 m² bietet zusätzlich viel Stauraum. Das Seehaus befindet sich auf einem Pachtgrund und ist mit dem Auto direkt erreichbar. Für das aktuelle Jahr wurde die Pacht vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
• Neugebautes Seehaus direkt am Neusiedler See
• Terrasse überdacht
• Fertiggestellt 2023
• Bootsanlegeplatz ca. 15 Meter (1-2 Boote)
• Separates Gerätehaus
• KFZ-Parkplatz
• Pachtgrund
• Idyllische Lage in entzückender Bucht direkt am See
• Ausrichtung Süden und Westen (traumhafte Sonnenuntergänge)
• Blick auf den See Richtung Stadt Rust
• Hochwertige Ausführung (Tischlerhaus)
• Insektenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüre
• Klimaanlage fernsteuerbar über WLAN
• Großzügige Fenster mit Ausblick auf den See
• Sonnenschutz durch verschiebbare Außenpaneele
- Neuwertiges Elektroboot kann übernommen werden
Südwestseitig ausgerichtet und direkt am See mit einzigartigem Blick auf die Stadt Rust – direkte Zufahrt mit dem Auto gegeben – diese herrliche Liegenschaft gibt es kein zweites Mal! Traumhafte Sonnenuntergänge inklusive! An einem der schönsten Orte am Neusiedler See - ein einmaliges Plätzchen in Rust - wird ein besonders hochwertig neu gebautes, winterfestes Ferienhaus vergeben: Ein professionell gebautes Tischler-Haus in Holzriegelbauweise mit Wärmedämmung.
Was macht das Haus so besonders: 40 m² Wohnfläche zzgl. 12 m² überdachte Terrasse, ein Wohnzimmer mit riesen Panoramafenstern süd- und westseitig mit Blick auf den See und die Stadt Rust, große Terrassen-Schiebetür und alle Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Insektenschutzgittern, hochwertige Eingangstüre, 2 Schlafzimmer, Garderobenbereich, HAKA-Küche mit Kühlschrank / Spüle / Geschirrspüler / Herdplatte (Induktion), Bad mit großzügiger Dusche und WC und besonderen Raffinessen wie Villeroy + Boch Sanitär, Abstellraum mit Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss. Kühlung des Hauses mittels neuer Klimaanlage, gesamtes Haus mit Fußboden in Eiche-Design gekalkt und einiges mehr.
Die Außenfassade und der Zaun bestehen aus qualitativ hochwertigem, vorgegrautem Lärchenholz, ein separates Gartenhaus mit 6 m² bietet zusätzlich viel Stauraum. Das Seehaus befindet sich auf einem Pachtgrund und ist mit dem Auto direkt erreichbar. Für das aktuelle Jahr wurde die Pacht vom derzeitigen Eigentümer übernommen.
• Neugebautes Seehaus direkt am Neusiedler See
• Terrasse überdacht
• Fertiggestellt 2023
• Bootsanlegeplatz ca. 15 Meter (1-2 Boote)
• Separates Gerätehaus
• KFZ-Parkplatz
• Pachtgrund
• Idyllische Lage in entzückender Bucht direkt am See
• Ausrichtung Süden und Westen (traumhafte Sonnenuntergänge)
• Blick auf den See Richtung Stadt Rust
• Hochwertige Ausführung (Tischlerhaus)
• Insektenschutz bei allen Fenstern und Terrassentüre
• Klimaanlage fernsteuerbar über WLAN
• Großzügige Fenster mit Ausblick auf den See
• Sonnenschutz durch verschiebbare Außenpaneele
- Neuwertiges Elektroboot kann übernommen werden