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Geräumige Wohnung mit Kellerabteil und Garagenplatz zum Verkauf

Kosten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 254,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
18,97 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
134,23 m²
Etage
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
134,23 m²
Nutzfläche
153,2 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
51.54
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 134,23 m². Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente und umfasst verschiedene Räume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad und vieles mehr. Zusätzlich verfügt sie über eine großzügige Terrasse, ideal für Entspannung im Freien.

Terrasse: 18,97 m²
Vorraum: 10,50 m²
Bad: 5,31 m²
WC: 1,17 m²
Schlafzimmer: 14,26 m²
Arbeitszimmer: 13,80 m²
Küche: 9,12 m²

Esszimmer: 14,65
Abstellraum: 3,10 m²
Wohnzimmer: 59,72 m²
Flur: 5,25 m²
Erker: 6,17 m²

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt also 134,23 Quadratmeter.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das geräumige Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 15 m², das zusätzlichen Stauraum bietet.

Des Weiteren steht ein Garagenplatz in der Tiefgarage des Mehrfamilienhauses zum Verkauf, der die bequeme und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gewährleistet.

Diese Wohnung verfügt bereits über eine Sauna, die Ihnen entspannende Wellness-Momente direkt in Ihrem Zuhause ermöglicht.

Sie bietet nicht nur ein großzügiges Raumangebot, sondern auch praktische Extras wie das Kellerabteil und den Garagenplatz, die den Komfort und die Funktionalität des Wohnens erhöhen.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich jederzeit für Details oder um einen Termin zu vereinbaren.

Beste Grüße

Mag. Bogumila Daum
GF & zert. Immobilienmaklerin

Triton - Immobilienvermittlungs GmbH
[Telefonnummer entfernt]
www.triton-immobilienvermittlung.com
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Kein Problem: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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