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Hochwertige Ruheoase mit Logenfeeling - atemberaubendes Bergpanorama inklusive

Kosten

Provisionshinweis
3,60% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
• neuwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerbereich
• Baujahr 2011
• attraktive Aussichtslage im Kleinwalsertal
• ca. 981 m² Grundstück
• ca. 268 m² Wohnfläche
• teilweise unterkellert
• Pellet-Zentralheizung
• Solaranlage
• Fußbodenheizung im ganzen Haus
• Schwedenofen im Erdgeschoss
• Isolierte Holz-Sprossenfenster
• hochwertige Bodenbeläge: Cotto-Fliesen, sibirische Lärche
• 2 Einbauküchen
• gemütliche Leseecke
• SAT-Anlage
- 1 Garage und 3 Außenstellplätze

Merkmale

Fläche
268 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2011
Wohnfläche
268 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundstücksfläche
981 m²
Objektzustand
neuwertig

Energie

fGEE
0.92
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Landestypisch, hochwertig, lichtdurchflutet: So präsentiert sich dieses neuwertige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in absolut ruhiger Lage von Riezlern im Kleinwalsertal.

Das stilsichere und durchdachte Raumkonzept, das sich ebenfalls im offenen Treppenaufgang und dem eleganten Entree widerspiegelt, unterstreicht die besondere Architektur. Das Zentrum dieses Anwesens ist zweifelsohne der sonnenverwöhnte Wohn- und Essbereich mit anschließender Terrasse im Erdgeschoss. Ein Schwedenofen unterstreicht das wohnliche Gefühl in diesem Raum. Im Erdgeschoss ist durch die perfekt geplante Raumaufteilung das Wohnen auf einer Ebene möglich.

Das Obergeschoss überzeugt in den 3 geräumigen Zimmern mit seinem freien Dachstuhl und eröffnet Ihnen damit ein wunderbar offenes Raumgefühl. Eine zusätzliche Küche sowie ein vollständiges Badezimmer lassen einen Teil dieser Etage als Einliegerbereich nutzbar werden. Eine gemütlich Leseecke auf der Galerie verspricht entspannte Stunden.

Massive Hölzer, eine landestypische Behaglichkeit – diese Liegenschaft spricht alle Sinne an. Mit der hier angebotenen Immobilie haben Sie alles, was ein massiv gebautes, sehr hochwertiges Haus ausmacht. Eine schöner Balkon, eine sonnige Terrasse sowie ein sagenhafter Blick laden zum Verweilen im Freien ein.

Das Anwesen ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie drei Außenstellplätze.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie zu weiteren Details.

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