Wohnhaus am Ende einer Sackgasse in Bregenz! Auf 745m² Grund mit Doppelgarage und 2 Wohneinheiten!
Kosten
Kaufpreis
€ 795.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas, Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
145 m²
Baujahr
1946
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
745 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Energie
HWB (kWh/m²a)
179.00
HWB-Klasse
E
Beschreibung
Wohnhaus mit Grundstücksreserve!
Sie fahren in die Sackgasse ein und am Ende steht dieses großartige, ältere Wohnhaus mit mächtigem Kreuzgibel. Eine gepflasterte Einfahrt umschließt das Wohnhaus und die Doppelgarage. Das Wohnhaus ist perfekt ins Grundstück gesetzt - so gut, dass wahrscheinlich noch ein weiterer Baukörper Platz findet.
Grundstücke halten was sie versprechen - Stabilität und dies ist in der heutigen Zeit ganz wichtig!
Fakten:
Baujahr: 1946
Grundgröße: 745m²
Einteilung: 2 Wohnungen + Dachausbau möglich
Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse (jeweils 3 ZI-Wohnungen) sowie ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Das EG wird mittels Gas beheizt - das 1. OG mittels Elektroheizung. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert sowie die Fenster im EG.
Eine Annahme des Kaufanbots behalten sich die Verkäufer vor!
Wir haben den Schlüssel zu Ihrer Wunschimmobilie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Ihr Markus Mistura - [E-Mail-Adresse entfernt] - Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen in unserem Exposé zu.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.
Sie fahren in die Sackgasse ein und am Ende steht dieses großartige, ältere Wohnhaus mit mächtigem Kreuzgibel. Eine gepflasterte Einfahrt umschließt das Wohnhaus und die Doppelgarage. Das Wohnhaus ist perfekt ins Grundstück gesetzt - so gut, dass wahrscheinlich noch ein weiterer Baukörper Platz findet.
Grundstücke halten was sie versprechen - Stabilität und dies ist in der heutigen Zeit ganz wichtig!
Fakten:
Baujahr: 1946
Grundgröße: 745m²
Einteilung: 2 Wohnungen + Dachausbau möglich
Das Wohnhaus ist unterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse (jeweils 3 ZI-Wohnungen) sowie ein noch ausbaubares Dachgeschoss. Das EG wird mittels Gas beheizt - das 1. OG mittels Elektroheizung. Das Dach wurde vor ca. 15 Jahren erneuert sowie die Fenster im EG.
Eine Annahme des Kaufanbots behalten sich die Verkäufer vor!
Wir haben den Schlüssel zu Ihrer Wunschimmobilie! Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns! Ihr Markus Mistura - [E-Mail-Adresse entfernt] - Gerne senden wir Ihnen genauere Informationen in unserem Exposé zu.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen angegeben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.