Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein Bungalow in Bregenz
Kosten
Provisionshinweis
3 % Maklerhonorar zuzügl. 20 % MWST
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, Vertrags- und Treuhandkosten
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Carport
Merkmale
Grundstücksfläche
761 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Älteres Wohnhaus mit 3 Wohnungen sowie ein freistehender Bungalow in Bregenz zu verkaufen:
Grundstücksgröße gesamt ca. 761 m².
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Die Objekte befinden sich in der Hinterfeldgasse:
a.Wohnhaus mit 3 separaten Kleinwohnungen, bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen, die gut auch für Kurzzeitmieter/Leasingarbeiter vermietbar sind:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!
b.=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
Ca. 66 m² Wohnfläche
Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001
Es sind überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen vorhanden.
Die Objekte sind kurzfristig übernehmbar.
Preis auf Anfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.
Grundstücksgröße gesamt ca. 761 m².
Die Lage der verkaufsgegenständlichen Liegenschaften ist am Fuße des sogen. „Funkenbühels“ im Ortsteil „Rieden“ – schräg vis a`vis des Finanzamtgebäudes in einer ruhigen Wohnlage.
Die Objekte befinden sich in der Hinterfeldgasse:
a.Wohnhaus mit 3 separaten Kleinwohnungen, bestehend aus Keller/Erd- /Ober-/Dachgeschoss; in den 80-iger Jahren umfangreiche Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmfassade, Einbau neuer Fenster, Dach etc.); Heizung über Infrarotpaneele, dabei wurden 3 separate Wohneinheiten geschaffen, die gut auch für Kurzzeitmieter/Leasingarbeiter vermietbar sind:
EG: ca. 43 m² Wohnfläche
1. OG: ca. 47 m² Wohnfläche
2.OG: ca. 53 m² Wohnfläche
DG: ca. 21 m² Wohnfläche
hoher monatl. Mietertrag!
b.=eingeschossiger Bungalow mit Outdoor-Swimmingpool, Baujahr 2017/2018 (Holzrahmen-Fachwerkskonstruktion – Systembauweise Vario-Haus) mit Walmdach, Heizung Pellets
Ca. 66 m² Wohnfläche
Outdoor-Swimminpool Bj. ca. 2001
Es sind überdachte PKW-Abstellbereiche bzw. ein Geräteschuppen vorhanden.
Die Objekte sind kurzfristig übernehmbar.
Preis auf Anfrage.
Nähere Informationen erhalten Sie von Ambros K Hiller, MSc, persönlich.