Großes Haus mit Stickereigebäude in schöner Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.115.000,00
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
550 m²
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
• Sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
• Direkter Zugang zum Rheinvorland
• Viel Platz für die ganze Familie
• Datenleitungen in nahezu allen Räumen
• Elektrische Doppelgarage
• Sehr viel Platz, sowohl im Haus als auch im Garten
• Ehemaliges Stickereigebäude im Garten
• 2 Badezimmer
• Das gesamte Anwesen ist videoüberwacht
• Direkter Zugang zum Rheinvorland
• Viel Platz für die ganze Familie
• Datenleitungen in nahezu allen Räumen
• Elektrische Doppelgarage
• Sehr viel Platz, sowohl im Haus als auch im Garten
• Ehemaliges Stickereigebäude im Garten
• 2 Badezimmer
• Das gesamte Anwesen ist videoüberwacht
Merkmale
Fläche
209,75 m²
Baujahr
1850
Wohnfläche
209,75 m²
Grundstücksfläche
1.014 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
148.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse in Lustenau steht ein charmantes Anwesen zum Verkauf. Das Gebäude aus dem Jahr 1850 wurde in den letzten 20 Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit €215,90 zuzüglich Stromkosten nach Verbrauch. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.
Besondere Merkmale sind die idyllische Lage am Rheindamm und der malerische Garten mit einem vielseitig nutzbaren ehemaligen Stickereigebäude, das dank einer Pellets-Heizung flexibel einsetzbar ist. Das Anwesen verfügt über eine moderne Küche, neue Fenster, Böden und Innentüren sowie eine Klimaanlage und Überwachungskameras. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf derzeit €215,90 zuzüglich Stromkosten nach Verbrauch. Eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Haus mit modernem Komfort zu erwerben.