Ein tolles Haus für Individualisten in begehrter Wohnlage!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.525.000,00
Provisionshinweis
_3%
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Badezimmer
2
• Einfamilienhaus mit Modernisierungs- / Renovierungsbedarf in erhöhter Lage von Dornbirn
• Baujahr laut Energieausweis 2000 / Erstbezug 2002
• Grundstücksfläche ca. 1.007 m²
• Wohnnutzfläche ca. 310 m²
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• 4 Schlafzimmer und 1 Studio
• 3-4 Außenstellplätze (teilweise überdacht)
• Schöne Gartenfläche
• Heizung: Luftwärmepumpe (2013)
• Fußbodenheizung
• Massivbauweise
• Außenfassade wurde 2018 erneuert
Ausstattung:
• Kamin mit Sitzmöglichkeit im Wohn-Essbereich
• Parkettboden aus amerikanischen Nussbaum in Schlafzimmern und im Wohnbereich
• Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten
• Sichtbeton mit hohen Decken
• Zweitwohnsitz möglich
Das Haus überzeugt insbesondere durch einzigartiges Design, einer großzügigen Gartenfläche und vielseitigen Terrassenlandschaft. Ressourcenschonende Heizsysteme (Luftwärmepumpe) und durchdachte Freiraumkonzepte runden das Einfamilienhaus ab. Das Haus befindet sich zudem in einer Sackgasse, es handelt sich somit um eine ruhige Wohngegend ohne Straßenlärm.
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
• Baujahr laut Energieausweis 2000 / Erstbezug 2002
• Grundstücksfläche ca. 1.007 m²
• Wohnnutzfläche ca. 310 m²
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• 4 Schlafzimmer und 1 Studio
• 3-4 Außenstellplätze (teilweise überdacht)
• Schöne Gartenfläche
• Heizung: Luftwärmepumpe (2013)
• Fußbodenheizung
• Massivbauweise
• Außenfassade wurde 2018 erneuert
Ausstattung:
• Kamin mit Sitzmöglichkeit im Wohn-Essbereich
• Parkettboden aus amerikanischen Nussbaum in Schlafzimmern und im Wohnbereich
• Lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten
• Sichtbeton mit hohen Decken
• Zweitwohnsitz möglich
Das Haus überzeugt insbesondere durch einzigartiges Design, einer großzügigen Gartenfläche und vielseitigen Terrassenlandschaft. Ressourcenschonende Heizsysteme (Luftwärmepumpe) und durchdachte Freiraumkonzepte runden das Einfamilienhaus ab. Das Haus befindet sich zudem in einer Sackgasse, es handelt sich somit um eine ruhige Wohngegend ohne Straßenlärm.
Gerne stellen wir Ihnen dieses einzigartige Immobilienangebot in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
Merkmale
Grundstücksfläche
1.007 m²
Verfügbar ab
2024-04-22
Energie
HWB (kWh/m²a)
88.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.22
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend in Dornbirn am Knie bietet genügend Platz für die ganze Familie sowie ein einzigartiges Wohnflair!
Es verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten und schönem Blick in den Garten, ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Von jedem Schlafzimmer und vom Büro aus ist ein Zugang zu einem eigenen Außenbereich möglich. Darüber hinaus ist eine großzügige überdachte Terrasse vorhanden, diese ist vom Büro und Essbereich aus zugänglich, eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse ist ebenso vom Koch-, Essbereich aus erreichbar.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind neben einem großzügigen Hobbyraum, ein Waschraum vorhanden. Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und extravagantes Wohnen in ausgezeichneter Lage von Dornbirn präferieren.
Es verfügt über weitläufige Räumlichkeiten und eine gute Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 55 m² großen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit imposanten Fensterfronten und schönem Blick in den Garten, ein geräumiges Büro, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Badezimmer. Von jedem Schlafzimmer und vom Büro aus ist ein Zugang zu einem eigenen Außenbereich möglich. Darüber hinaus ist eine großzügige überdachte Terrasse vorhanden, diese ist vom Büro und Essbereich aus zugänglich, eine weitere südwestlich ausgerichtete Terrasse ist ebenso vom Koch-, Essbereich aus erreichbar.
Ein Stockwerk höher befindet sich ein verglastes Studio mit Blick auf das Rheintal und die Schweizer Berge. Im Untergeschoss sind neben einem großzügigen Hobbyraum, ein Waschraum vorhanden. Das Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Personen, die Wert auf Einzigartigkeit legen und extravagantes Wohnen in ausgezeichneter Lage von Dornbirn präferieren.