Autarkes Einfamilienhaus der Sonderklasse
Kosten
Weitere Kostendetails
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
+ weitestgehend Energieautark
+ 155 m2 Wohnfläche
+ 33 m2 Doppelgarage mit Smart-Ladestation
+ schöner Garten mit Gewächshaus und Regenwasserreservoir
+ ausreichend Parkplätze
+ Panoramablick
+ Gästezimmer mit eigener Dusche
+ 155 m2 Wohnfläche
+ 33 m2 Doppelgarage mit Smart-Ladestation
+ schöner Garten mit Gewächshaus und Regenwasserreservoir
+ ausreichend Parkplätze
+ Panoramablick
+ Gästezimmer mit eigener Dusche
Merkmale
Fläche
155 m²
Baujahr
2015
Nutzfläche
155 m²
Grundstücksfläche
962 m²
Verfügbar ab
August 2024
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
23.00
HWB-Klasse
A
fGEE
0.42
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Beim Bau des Hauses wurde großen Wert auf eine hohe Massivbauqualität und höchste Energiestandards gelegt. So sorgt eine Erdwärmepumpe, kombiniert mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für behagliche Wohnatmosphäre. Durch Ergänzung einer Solar- und einer Photovoltaikanlage werden die laufenden Betriebskosten minimiert. Die effektiven Energiekosten für das Jahr 2023 betrugen lediglich 14 €.
Auf dem großen Grundstück (962m2) ist ein biologischer Obst- und Gemüsegarten mit einem isolierten Gewächshaus angelegt. Hier können Sie die ganze Familie das ganze Jahr mit eigenem Gemüse versorgen. Das Wasser für den Garten können Sie bequem und kostenschonend aus dem 5000 l Regenwassertank beziehen. Dieser Teil des Grundstückes würde sich selbstverständlich auch für den Bau eines Pools oder eines weiteren Einfamilienhauses eignen.
Auf dem großen Grundstück (962m2) ist ein biologischer Obst- und Gemüsegarten mit einem isolierten Gewächshaus angelegt. Hier können Sie die ganze Familie das ganze Jahr mit eigenem Gemüse versorgen. Das Wasser für den Garten können Sie bequem und kostenschonend aus dem 5000 l Regenwassertank beziehen. Dieser Teil des Grundstückes würde sich selbstverständlich auch für den Bau eines Pools oder eines weiteren Einfamilienhauses eignen.