Einfamilienhaus in sonniger Lage
Kosten
Weitere Kostendetails
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
9
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
229 m²
Baujahr
2007
Grundstücksfläche
770 m²
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Energie
Energie-Kennwert
60
Beschreibung
Auf der Sonnenseite des Walgaus in Röns liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Die dörfliche Struktur mit fast ausschließlich einfamilienhausartiger Bebauung sowie große Grünflächen und die sensationelle Aussicht auf das umliegende Bergpanorama, zeichnen die besondere Qualität dieser Lage aus.
Das Einfamilienhaus wurde 2007 errichtet und in den
letzten Jahren immer wieder adaptiert (Pool, Terrassenbeläge, Parkettböden,..).
Das Erdgeschoß mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche ist wie folgt eingeteilt: Garderobe, Arbeitszimmer, Büro, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse. Ebenerdig befindet sich ebenfalls die Garage mit einem Lager und der Technikraum.
Im Obergeschoß sind Dachschrägen vorhanden. Die Fläche über 1,80 m Raumhöhe beträgt ca. 81 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und die Galerie.
DATEN
• GSTNr. 439/2 in EZ 129, KG Röns
• Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 770 m²
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Baujahr 2007
• Garten mit Pool
• Kaminofen
• Saunabereich
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• HWB 60 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• Preis auf Anfrage
BETRIEBSKOSTEN
• € je nach Verbrauch
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Das Einfamilienhaus wurde 2007 errichtet und in den
letzten Jahren immer wieder adaptiert (Pool, Terrassenbeläge, Parkettböden,..).
Das Erdgeschoß mit ca. 148 m² Wohnnutzfläche ist wie folgt eingeteilt: Garderobe, Arbeitszimmer, Büro, Gäste-WC, Gästezimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Terrasse. Ebenerdig befindet sich ebenfalls die Garage mit einem Lager und der Technikraum.
Im Obergeschoß sind Dachschrägen vorhanden. Die Fläche über 1,80 m Raumhöhe beträgt ca. 81 m².
Die Raumaufteilung ist wie folgt: 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Dusche und Badewanne, Sauna, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und die Galerie.
DATEN
• GSTNr. 439/2 in EZ 129, KG Röns
• Grundstücksfläche lt. Grundbuch: 770 m²
• Widmung: Baufläche Wohngebiet BW
• Baujahr 2007
• Garten mit Pool
• Kaminofen
• Saunabereich
• Satteldach mit Ziegeleindeckung
• Öl-Zentralheizung
• Doppelgarage
• HWB 60 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
• Preis auf Anfrage
BETRIEBSKOSTEN
• € je nach Verbrauch
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.