Neuwertige Büroflächen zu vermieten - WERIT III

Diese ansprechende und neuwertige Bürofläche befindet sich in idealer Lage von Bludenz. Der Autobahnanschluss Bludenz-Bürs ist in Kürze erreichbar, ebenso der Bahnhof Bludenz in wenigen Gehminuten.
Eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich direkt im Einfahrtsbereich der Gewerbefläche.
Die Fläche beträgt ca. 411 m² und ist wie folgt eingeteilt:
Empfang, ein Großraumbüro, 7 Büros, Besprechungsraum,
zwei Teeküchen, WC Damen und WC Herren.
Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich.

DATEN
• Büroflächen – WERIT III
• ca. 411 m² Bürofläche im 1.OG
• A1-Glasfaser Anschluss und Netzwerkverkabelung vorhanden
• elektrische Jalousien mit Windwächter
• bis zu 15 PKW-Abstellplätze – davon ein E-Ladeplatz
• Gas-Zentralheizung, Klimaanlage
• HWB 34 kWh/m²a
• beziehbar nach Rücksprache

MONATS-MIETE NETTO
€ 3.900,-

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN NETTO
€ 250,-

MONATLICHE GESAMTKOSTEN NETTO
€ 4.150,-

NEBENKOSTEN
• Kaution € 12.000,-
• Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt.
• Vermittlungsprovision € 3.500,- + 20% MwSt.
• Rechtsgeschäftsgebühr: 1 Bruttomiete (inkl.
BK) x 36 Monate x 1 %