Zeitreise mit Perspektiven
Kosten
Kaufpreis
€ 590.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gartenfläche
1.320 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Bauernhaus von 1943
• Innen immer wieder saniert
• Neue Elektrik, Glasfaser im Haus
• Massivbau
• Holzkastenfenster
• Hohe Deckenhöhe
• Innen teilweise renoviert und saniert
• Keine energetische Sanierung
• Neue Gasheizung
• Voll unterkellert
• Teils Altbestand mit Charme
• Gemeinsames, getrennt zugängliches Stiegenhaus vom Keller bis in
den Dachboden
• Zwei getrennte Wohnungen EG ca. 82m² OG ca.90m²
• Je drei Zimmer, Bad, Balkon
• Separate, große Wohnküche
• Kamin / Kachelofen im EG
• Teilweise Holzverkleidung
- Dachboden ausbaufähig, neue Leitungen vorhanden
• Innen immer wieder saniert
• Neue Elektrik, Glasfaser im Haus
• Massivbau
• Holzkastenfenster
• Hohe Deckenhöhe
• Innen teilweise renoviert und saniert
• Keine energetische Sanierung
• Neue Gasheizung
• Voll unterkellert
• Teils Altbestand mit Charme
• Gemeinsames, getrennt zugängliches Stiegenhaus vom Keller bis in
den Dachboden
• Zwei getrennte Wohnungen EG ca. 82m² OG ca.90m²
• Je drei Zimmer, Bad, Balkon
• Separate, große Wohnküche
• Kamin / Kachelofen im EG
• Teilweise Holzverkleidung
- Dachboden ausbaufähig, neue Leitungen vorhanden
Merkmale
Fläche
172 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1943
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
372 m²
Grundstücksfläche
1.477 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
325.00
HWB-Klasse
G
fGEE
3.23
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Eine Zeitreise mit Perspektive, die Chance, Ihre Ideen umzusetzen. Dieses Bauernhaus überzeugt nicht nur innen mit seinem Charme, nein auch dieses große Grundstück in dieser Aussichtslage ist eine Rarität.
Suchen Sie den perfekten Platz um Arbeit und gleichzeitig Entspannung zu finden? Hier sind Sie richtig.
Ankommen und Bleiben!
HIGHLIGHTS
• Kleine Gemeinde mit nur ca 650 Einwohnern
• Zugspitzarena - Biberwier City
• Großes Grundstück ca. 1400 m², teilbar
• Mischgebiet mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
• Uriges Bauernhaus mit Charakter
• Zwei helle Wohnungen
• Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
• Bergblick auf die Zugspitze und umliegende Tiroler
Bergwelt
• Reizvolles Liebhaberobjekt
• Touristische Vermietung möglich
- Voll erschlossen
Suchen Sie den perfekten Platz um Arbeit und gleichzeitig Entspannung zu finden? Hier sind Sie richtig.
Ankommen und Bleiben!
HIGHLIGHTS
• Kleine Gemeinde mit nur ca 650 Einwohnern
• Zugspitzarena - Biberwier City
• Großes Grundstück ca. 1400 m², teilbar
• Mischgebiet mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten
• Uriges Bauernhaus mit Charakter
• Zwei helle Wohnungen
• Erweiterungs- und Ausbaupotenzial
• Bergblick auf die Zugspitze und umliegende Tiroler
Bergwelt
• Reizvolles Liebhaberobjekt
• Touristische Vermietung möglich
- Voll erschlossen