Neubau: 2-Zimmerwohnung mit Traumterrasse in Mötz zu verkaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 249.000,00
Provisionshinweis
3,6 % inkl. USt. lt. Maklerverordnung
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Rechtsanwalt Dr. Triendl Anton 2 % zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerneubau-Wohnung mit einer Fläche von ca. 46,20 m², die nichts zu wünschen übrig lässt. Die Wohnung überzeugt durch den modernen Schnitt und mit einer wunderschönen überdachten Terrasse
Großzügige Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die effiziente Grundrissgestaltung zeitgemäßes Wohnen und großzügige Raumgestaltung ermöglicht. Die Verwendung ausgewählter Materialien und klare Linien schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.
Seitens des Bauträgers wird je Fenster/Fenstertürelement oberseitig ein Unterputzkasten oder eine Stockaufdoppelung und eine Stromzuleitung für den nachträglichen Einbau von Raffstore vorgesehen. Die Anbringung der Raffstores sind vom Käufer selbst vorgesehen, können aber vom Bauträger gegen Aufpreis (Sonderwunsch) eingebaut werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich/Flur, Fliesen in Sand, ca. 5,4 m²
• Abstellraum mit 150 l Warmwasserboiler, Fliesen in Sand, ca. 1,7 m²
• Badezimmer mit Waschbecken, barrierefreier Dusche, WC, Wände sind dreiviertel verfliest in Sand, ca. 5,00 m²
• Schlafzimmer, ca. 13,00 m²
• Küchen-, Ess- und Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, ca. 21,4 m²
• Terrasse mit Feinsteinzeugplatten verlegt und überdacht, ca. 15,00 m²
Ausstattung im Detail:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Böden: Fliese in Sand
Echtholz in Eiche
Sprechanlage: Btcino
Beheizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Fahrradraum: vorhanden in der Tiefgarage
Kellerabteil: vorhanden in der Tiefgarage mit Stromanschluss
Anschluss für Ladestation E-Auto: die Vorrichtungen für einen Anschluss wurden bereits getroffen und kann man diesen bei der TIWAG beantragen
Fernsehanlage: SAT-Anlage am Dach
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Badezimmer oder Abstellraum)
Beschattung: die Vorrichtung für eine Beschattung wurde bereits getroffen
Großzügige Fensterfronten sorgen für optimale Lichtverhältnisse, während die effiziente Grundrissgestaltung zeitgemäßes Wohnen und großzügige Raumgestaltung ermöglicht. Die Verwendung ausgewählter Materialien und klare Linien schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten Raum für Ihre persönlichen Ideen und Vorstellungen.
Seitens des Bauträgers wird je Fenster/Fenstertürelement oberseitig ein Unterputzkasten oder eine Stockaufdoppelung und eine Stromzuleitung für den nachträglichen Einbau von Raffstore vorgesehen. Die Anbringung der Raffstores sind vom Käufer selbst vorgesehen, können aber vom Bauträger gegen Aufpreis (Sonderwunsch) eingebaut werden.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
• Eingangsbereich/Flur, Fliesen in Sand, ca. 5,4 m²
• Abstellraum mit 150 l Warmwasserboiler, Fliesen in Sand, ca. 1,7 m²
• Badezimmer mit Waschbecken, barrierefreier Dusche, WC, Wände sind dreiviertel verfliest in Sand, ca. 5,00 m²
• Schlafzimmer, ca. 13,00 m²
• Küchen-, Ess- und Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse, ca. 21,4 m²
• Terrasse mit Feinsteinzeugplatten verlegt und überdacht, ca. 15,00 m²
Ausstattung im Detail:
Fenster: Internorm 3-fach Verglasung
Böden: Fliese in Sand
Echtholz in Eiche
Sprechanlage: Btcino
Beheizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Fahrradraum: vorhanden in der Tiefgarage
Kellerabteil: vorhanden in der Tiefgarage mit Stromanschluss
Anschluss für Ladestation E-Auto: die Vorrichtungen für einen Anschluss wurden bereits getroffen und kann man diesen bei der TIWAG beantragen
Fernsehanlage: SAT-Anlage am Dach
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Badezimmer oder Abstellraum)
Beschattung: die Vorrichtung für eine Beschattung wurde bereits getroffen
Merkmale
Fläche
46,2 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
46,2 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Mit atemberaubender Position und zentraler Lage entstand in Mötz ein exklusiver Wohnbau mit 12 Wohneinheiten die den modernen Ansprüchen der Bewohner entspricht! Diese optimale Lage machen die Wohneinheiten zu einer lohnenden Investition für Ihre Zukunft.
Das Projekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie eine Tiefgarage, Kellerabteile und einen Fahrradraum, sowie die Technik.
Das Projekt vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei oberirdische Geschosse - Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Untergeschoss finden Sie eine Tiefgarage, Kellerabteile und einen Fahrradraum, sowie die Technik.