Ideale Familienwohnung ink. attraktivem Zubehör erwartet Sie
Kosten
Kaufpreis
€ 490.795,00
Provisionshinweis
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Das Wohnprojekt wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fordern Sie das ausführliche Exposé an und informieren Sie sich über die Details. Gerne stehe ich Ihnen auch persönlich zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
91,99 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
91,99 m²
Nutzfläche
91,99 m²
Verfügbar ab
Ende 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
exklusive NEUBAU-WOHNUNG TOP 07 im 1. OBERGESCHOSS mit großem BALKON und 2 TG-Abstellplätzen
Naturliebhaber und Schnellentschlossene aufgepasst - verpassen Sie nicht diese einmalige Chance Ihrer persönlichen Änderungswünsche der Raumaufteilung sowie der Anschlüsse für Wasser- und Elektroinstallationen einfließen zu lassen. Dies ist nur mehr kurze Zeit möglich!
Basics.
Die Wohnanlage setzt sich aus vier Gartenwohnungen und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit Rundumblick über die Dächer zusammen. Die Einheiten verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile sowie im Obergeschoss über großzügige Balkone. Die Penthouse-Wohnung wird mit einer weitläufigen -Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.
Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.
Kaufpreisinformationen.
Kaufpreis Wohnung.
€ 490.795,00
Kaufpreis 2 Tiefgaragen-Abstellplätze.
€ 29.600,00 pro Stellplatz
Kaufpreisnebenkosten.
4,5 % Grunderwerbsteuer
Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrechte entfällt
Kaufvertragsgebühr, Barauslagen
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt.
Ein WOHN-PROJEKT mit Bestkriterien in Bezug auf die energieeffiziente und zeitgemäße Ausstattung sowie die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst, gerne informiere ich Sie über die weiteren Details und plane Ihnen eine persönliche Besichtigung ein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Naturliebhaber und Schnellentschlossene aufgepasst - verpassen Sie nicht diese einmalige Chance Ihrer persönlichen Änderungswünsche der Raumaufteilung sowie der Anschlüsse für Wasser- und Elektroinstallationen einfließen zu lassen. Dies ist nur mehr kurze Zeit möglich!
Basics.
Die Wohnanlage setzt sich aus vier Gartenwohnungen und 4 Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie einer exklusiven Penthouse-Wohnung mit Rundumblick über die Dächer zusammen. Die Einheiten verfügen über großzügige Terrassen und Gartenanteile sowie im Obergeschoss über großzügige Balkone. Die Penthouse-Wohnung wird mit einer weitläufigen -Terrasse errichtet. Sämtliche Wohnungen verfügen über mindestens einen Garagenabstellplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Die direkte Nähe zur Bushaltestelle und den Bahnhof, ermöglichen eine bequeme Anbindung an öffentlichen Transportmöglichkeiten, der Autobahnanschluss Telfs ist nur wenige Kilometer entfernt.
Besonderes Augenmerk wird auf hohe Qualitätsstandards, Energieeffizienz, Wärme- und Schallschutz, gelegt. Umweltbewusst geplant, nach aktuellen Wohnraumbedürfnissen, ausgeführt von regionalen Tiroler Unternehmen, sind die Wohneinheiten hell und modern gestaltet und verfügen über eine Komfort Wohnraumlüftung.
Kaufpreisinformationen.
Kaufpreis Wohnung.
€ 490.795,00
Kaufpreis 2 Tiefgaragen-Abstellplätze.
€ 29.600,00 pro Stellplatz
Kaufpreisnebenkosten.
4,5 % Grunderwerbsteuer
Eintragungsgebühr im Grundbuch für Eigentum und Pfandrechte entfällt
Kaufvertragsgebühr, Barauslagen
3 % Maklerprovision zzgl. 20 % MwSt.
Ein WOHN-PROJEKT mit Bestkriterien in Bezug auf die energieeffiziente und zeitgemäße Ausstattung sowie die Lage.
Überzeugen Sie sich selbst, gerne informiere ich Sie über die weiteren Details und plane Ihnen eine persönliche Besichtigung ein. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.