Moderne Häuser für Individualisten
Kosten
Kaufpreis
€ 785.000,00
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Garten
Ja
Gartenfläche
86 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
102 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2023
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Perfekt angebunden an das Wirtschaftszentrum St. Johann liegt der Ortsteil Gruberau im westlichen Teil von Fieberbrunn, eingebettet zwischen majestätischen Gebirgszügen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Sommer sowie im Winter.
Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss der Häuser 1 und 2, kann im Handumdrehen eine zweite Einheit geschaffen werden. Diese kann sehr vielseitig genutzt werden – sei es als Garconniere oder Bürostandort für Ihr Kleinunternehmen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, der Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt.
Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Attraktionen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Sekunden erreichbar.
Diese wertbeständige Liegenschaft mit Ihren zahlreichen Vorteilen ist jedenfalls eine Besichtigung wert!
Haus 1
Wohnnutzfläche 122,75 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 24,67 m²
Grünfläche ca. 160 m²
Kellerraum 17,74 m²
Kaufpreis: € 975.000.-
Haus 2
Wohnnutzfläche 140,72 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 47,27 m²
Grünfläche ca. 77 m²
Kellerraum 17,54 m²
Kaufpreis: € 1.125.000.-
Haus 3
Wohnnutzfläche 101,64 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Terrassen 42,32 m²
Grünfläche ca. 86 m²
Kellerraum 15,65 m²
Kaufpreis: € 785.000.-
Durch die geschickte Raumaufteilung im Erdgeschoss der Häuser 1 und 2, kann im Handumdrehen eine zweite Einheit geschaffen werden. Diese kann sehr vielseitig genutzt werden – sei es als Garconniere oder Bürostandort für Ihr Kleinunternehmen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, der Fantasie sind somit keine Grenzen gesetzt.
Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Attraktionen. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Sekunden erreichbar.
Diese wertbeständige Liegenschaft mit Ihren zahlreichen Vorteilen ist jedenfalls eine Besichtigung wert!
Haus 1
Wohnnutzfläche 122,75 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 24,67 m²
Grünfläche ca. 160 m²
Kellerraum 17,74 m²
Kaufpreis: € 975.000.-
Haus 2
Wohnnutzfläche 140,72 m²
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Terrassen 47,27 m²
Grünfläche ca. 77 m²
Kellerraum 17,54 m²
Kaufpreis: € 1.125.000.-
Haus 3
Wohnnutzfläche 101,64 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Terrassen 42,32 m²
Grünfläche ca. 86 m²
Kellerraum 15,65 m²
Kaufpreis: € 785.000.-