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Einladendes Landhaus mit Charme im Ortsteil Gasteig

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.350,00
Mietpreis/m²
€ 18,24
Miete (Netto)
€ 3.000,00
Betriebskosten
€ 350,00
Kaution
€ 9.000,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Weitere Kostendetails
3.000,- € zzgl. 350,- € Betriebskosten = 3.350,- €

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
474 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3

Merkmale

Fläche
183,71 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1995
Nutzfläche
183,71 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
160.10
HWB-Klasse
F
fGEE
2.16
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Gelegen im Ortsteil Gasteig von Kirchdorf in Tirol, erwartet Sie dieses charmante Landhaus zur Miete.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus, das auf einem 612 m² großen Grundstück steht, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 185 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gefliesten Eingangsbereich mit Garderobennische. Hier befindet sich direkt das erste Badezimmer mit einer Dusche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und dem Wohnzimmer, welches über einen unikaten Kachelofen mit Sitzgelegenheit verfügt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer. Sowohl vom Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten.

Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten aktuell in zwei Schlafzimmer auf, wobei eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Praktischerweise verfügt diese Etage ebenso über eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Von diesem Raum aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Entspannen einlädt. In diesem Raum genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit einem eleganten Sichtdachstuhl und einem zweiten Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die individuell genützt werden können.

Das Haus wird durch einen Garagenstellplatz und einen Freistellplatz für zwei Fahrzeuge vor dem Haus abgerundet. Es eignet sich perfekt für eine große Familie oder sogar zwei separate Familien, da es über zahlreiche Räumlichkeiten sowie jeweils ein Badezimmer und eine Küche im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt.

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