Das Chalet Kitzbüheler Horn | Ski in Ski out
Kosten
Kaufpreis
€ 5.450.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
8
Art der Stellplätze
Garage
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Merkmale
Fläche
357 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2015
Grundstücksfläche
600 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
54
HWB-Klasse
C
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Nur wenige Autominuten von der legendären Gamsstadt entfernt, befindet sich im malerischen Nachbarort St. Johann in Tirol, dieses mondäne Luxus-Chalet in einer der begehrtesten Panoramalagen des Ortes.
Das sehr gelungene und exklusive Raumkonzept mit edler Ausstattung und hochwertigem Interieur schafft ein luxuriöses sowie behagliches Wohngefühl.
Der 180°-Panoramablick reicht von den Loferer Steinbergen zum Kitzbüheler Horn über die Südberge bis hin zum Wilden Kaiser – wahrlich unvergleichlich.
Diese einmalige Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und weist eine Gesamtfläche von ca. 360 m² auf. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss findet sich ein geschmackvoll gestalteter Wohnbereich mit einem imposanten Sichtdachstuhl aus Altholz, einem warm flackernden Kamin sowie einer edlen Designerküche und einem geräumigen Essbereich.
Die maßgefertigte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet alles was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
Die Terrassen im Dachgeschoss ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten nach draußen zu erweitern. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Des Weiteren befinden sich hier der edle Whirlpool, eine elegante Essgruppe sowie ein Loungebereich und ein Sonnendeck mit bequemen Liegeflächen.
Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Gäste-WC. Der Masterbereich zeichnet sich durch ein luxuriöses Badezimmer und die edle Ausstattung aus.
Das großzügige Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein individuell gestaltetes Büro.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Besucher mit einem Hauch von exklusiver Eleganz, der sich beim Betreten unmittelbar entfaltet.
Ein wahres Highlight auf dieser Ebene ist der Wellnessbereich, welcher eine Oase der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden schafft. Mit einer finnischen Sauna und einer gemütlichen Entspannungszone bietet er einen Rückzugsort, der das Wohlbefinden fördert.
Zudem sind auf dieser Ebene der Skiraum mit Skischuhtrockner, ein geräumiger Schrankraum, der Hauswirtschaftsraum, die Tiefgarage und der Technikraum untergebracht.
Die Immobilie ist mit einem Smart-Home-fähigen BUS-System, einem Dolby-Surround-Sound-System sowie einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und genießen Sie das unvergleichliche Panorama.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Das sehr gelungene und exklusive Raumkonzept mit edler Ausstattung und hochwertigem Interieur schafft ein luxuriöses sowie behagliches Wohngefühl.
Der 180°-Panoramablick reicht von den Loferer Steinbergen zum Kitzbüheler Horn über die Südberge bis hin zum Wilden Kaiser – wahrlich unvergleichlich.
Diese einmalige Immobilie erstreckt sich über zwei Geschosse und weist eine Gesamtfläche von ca. 360 m² auf. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss findet sich ein geschmackvoll gestalteter Wohnbereich mit einem imposanten Sichtdachstuhl aus Altholz, einem warm flackernden Kamin sowie einer edlen Designerküche und einem geräumigen Essbereich.
Die maßgefertigte Designerküche mit hochwertigen Miele-Geräten bietet alles was das Herz begehrt und lässt keine Wünsche offen.
Die Terrassen im Dachgeschoss ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohnraum in den warmen Sommermonaten nach draußen zu erweitern. Genießen Sie atemberaubende Sonnenuntergänge und einen einzigartigen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Des Weiteren befinden sich hier der edle Whirlpool, eine elegante Essgruppe sowie ein Loungebereich und ein Sonnendeck mit bequemen Liegeflächen.
Ebenfalls im Dachgeschoss befinden sich das Masterschlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Gäste-WC. Der Masterbereich zeichnet sich durch ein luxuriöses Badezimmer und die edle Ausstattung aus.
Das großzügige Erdgeschoss beherbergt ein weiteres Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein individuell gestaltetes Büro.
Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Besucher mit einem Hauch von exklusiver Eleganz, der sich beim Betreten unmittelbar entfaltet.
Ein wahres Highlight auf dieser Ebene ist der Wellnessbereich, welcher eine Oase der Ruhe und Entspannung in den eigenen vier Wänden schafft. Mit einer finnischen Sauna und einer gemütlichen Entspannungszone bietet er einen Rückzugsort, der das Wohlbefinden fördert.
Zudem sind auf dieser Ebene der Skiraum mit Skischuhtrockner, ein geräumiger Schrankraum, der Hauswirtschaftsraum, die Tiefgarage und der Technikraum untergebracht.
Die Immobilie ist mit einem Smart-Home-fähigen BUS-System, einem Dolby-Surround-Sound-System sowie einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft verzaubern und genießen Sie das unvergleichliche Panorama.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.