Liegenschaft mit Chalet-Ensemble in idyllischer Ruhelage mit See- & Bergblick
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Jedes der beiden Chalets bietet u.a.
• Sichtdachstuhl
• Eichendielen
• Einbauküche in Eiche mit Mielegeräten
• BORA Abluftsystem
• komplette und hochwertige Einrichtung
• edle Bäder in Feinstein
• Armaturen Acor Rose Gold
• Stein- & Altholzfassade
• Klafs Sauna
• Weinkeller in Stein und Altholz
• klimatisierte Weinschränke
• LUXONE Smarthome System
• Musikanlage
• elektrische Raffstores
• elektrische Heizstrahler
• Photovoltaik Vorbereitung
• aufwändige LED Beleuchtung
• große Terrassenflächen
• Doppel-Carport
• E-Ladestation
- Geräteschuppen/Abstellbereich für Räder, Skier, etc.
• Sichtdachstuhl
• Eichendielen
• Einbauküche in Eiche mit Mielegeräten
• BORA Abluftsystem
• komplette und hochwertige Einrichtung
• edle Bäder in Feinstein
• Armaturen Acor Rose Gold
• Stein- & Altholzfassade
• Klafs Sauna
• Weinkeller in Stein und Altholz
• klimatisierte Weinschränke
• LUXONE Smarthome System
• Musikanlage
• elektrische Raffstores
• elektrische Heizstrahler
• Photovoltaik Vorbereitung
• aufwändige LED Beleuchtung
• große Terrassenflächen
• Doppel-Carport
• E-Ladestation
- Geräteschuppen/Abstellbereich für Räder, Skier, etc.
Merkmale
Fläche
322 m²
Baujahr
2023
Wohnfläche
322 m²
Nutzfläche
184 m²
Grundstücksfläche
1.007 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.34
HWB-Klasse
B
fGEE
0.54
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Waldrandlage mit traumhaften Blick auf die Bergwelt sowie Wiesen und idyllische Weiherlandschaft entstehen zwei hochwertige Chalets. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgt mit ca. Oktober 2023.
Jedes Chalet verfügt über ein Grundstück mit ca. 503 m² und jeweils einen Carport mit zwei Stellplätzen. Die Chalets sind komplett autark.
Die Wohn-/Nutzfläche je Chalet beträgt ca. 253 m² (ca. 161 m² EG & OG und ca. 92 m² UG).
Die Chalets weisen den identischen Grundriss auf und die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Der großzügige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Dachgeschoss bietet durch den offenen Kamin und den Sichtdachstuhl eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum und ein Gäste WC.
Der freundliche Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe befindet sich im Erdgeschoss. Des Weiteren liegen auf dieser Ebene der Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Multifunktionsraum mit Klafs-Sauna und Lichthof, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Weinkeller sowie der Technik- & Wirtschaftsraum.
Die Chalets werden zum Einzelabverkauf für je EUR 3.250.000,- angeboten. Beim Verkauf als Ensemble sind die Verkäufer bereit einen interessanten Preisnachlass zu gewähren.
Jedes Chalet verfügt über ein Grundstück mit ca. 503 m² und jeweils einen Carport mit zwei Stellplätzen. Die Chalets sind komplett autark.
Die Wohn-/Nutzfläche je Chalet beträgt ca. 253 m² (ca. 161 m² EG & OG und ca. 92 m² UG).
Die Chalets weisen den identischen Grundriss auf und die Zimmeraufteilung ist wie folgt:
Der großzügige Wohn-/ Ess-/ Kochbereich im Dachgeschoss bietet durch den offenen Kamin und den Sichtdachstuhl eine gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein Abstellraum und ein Gäste WC.
Der freundliche Eingangsbereich mit geräumiger Garderobe befindet sich im Erdgeschoss. Des Weiteren liegen auf dieser Ebene der Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein Multifunktionsraum mit Klafs-Sauna und Lichthof, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Weinkeller sowie der Technik- & Wirtschaftsraum.
Die Chalets werden zum Einzelabverkauf für je EUR 3.250.000,- angeboten. Beim Verkauf als Ensemble sind die Verkäufer bereit einen interessanten Preisnachlass zu gewähren.