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Doppelhaus als Familien-und Vermietobjekt am sonnigen Ortsrand von St. Johann in Tirol

Kosten

Ausstattung

Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
500 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
zwei eigenständige Häuser
baulich verbunden
Eigennutzung und Vermietung möglich
ganztägig Sonne
jederzeit bewohnbar
Gartenanteile
Terrassen und Balkone
Doppelgarage und Freiparkplätze
nach Westen unverbaubar
Lärm- und Sichtschutz zur Eisenbahnlinie
Haus Nord: zum Großteil eingerichtet
Ausbau möglich
Öl-Zentralheizung kombiniert mit Pellets
teilweise Fußbodenheizung
Kachelofen
Erst-Hauptwohnsitzanmeldung

Merkmale

Fläche
360 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1990
Wohnfläche
360 m²
Nutzfläche
380 m²
Grundstücksfläche
1.160 m²
Verfügbar ab
n.Vereinbarung
Objektzustand
vollständig renoviert

Beschreibung

Eine sehr spezielle Immobilie mit zwei Häusern in einem Haus, großem Grundstück und dies in absoluter Sonnenlage am östlichen Stadtrand von St. Johann in Tirol.
Die beiden Häuser sind baulich miteinander verbunden und eignen sich hervorragend für eine Wohnnutzung von einer großen Familie, welche zwei eigenständige Wohneinheiten benötigt. Es wäre auch eine Dauervermietung einer Wohneinheit denkbar! Beide Häuser verfügen über schöne Gärten, Terrassen und Balkone. Ein Haus ist nach Norden und ein Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der wunderbare Sonneneinfluss und Weitblick nach Westen auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser sind unverbaubar und bleiben für beide Häuser bestehen.
Wenn gewünscht, wäre es auch ohne großen Aufwand möglich, die beiden Gebäude räumlich miteinander zu verbinden.
Eine Doppelgarage und ausreichend Freiparkplätze sind vorhanden. Beheizt werden die Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und eine Pelletsheizung.
Jedes Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und jeweils zwei größere Kinderzimmer. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und durch überschaubare Umbauten, kann sich der neue Eigentümer eine großartige Immobilie schaffen.

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