BÜRO/ PRAXIS/ EINHEIT FÜR KURZZEITVERMIETUNG IN JAHRHUNDERTWENDE JUWEL
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Räume
6
Toilettenräume
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
13 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Hochwertige, moderne Ausstattung
Merkmale
Fläche
120 m²
Letzte Sanierung/Modernisierung
Komplette Reviatlisierung
Nutzfläche
120 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
241
HWB-Klasse
F
fGEE
1.94
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Das gesamte Haus wurde stilvoll mit viel Liebe zum Detail revitalisiert.
Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2)
Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen.
Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden.
Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden!
Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen.
Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet.
Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.
Im Erdgeschoss befinden sich Top 1 und Top 2 (gesamt 120 m2)
Top 1 ist eine Gewerbefläche mit ca. 54 m2, die als Geschäftslokal, Ordination oder Büro genutzt werden kann und besteht aus drei separaten Räumen.
Top 2 ist eine Wohnung mit ca. 65 m2 bestehend aus 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, WC und großem Bad mit Dusche und Badewanne. Auch eine charmante hostseitige Innenhof-Terrasse mit ca. 13 m2 ist vorhanden.
Top 1 & Top 2 könnten unkompliziert durch Öffnen einer Türe verbunden werden!
Die beiden Einheiten bieten eine optimale Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit beide Einheiten als Gewerbe-/ Büro- oder Ordinationseinheit zu nutzen.
Den beiden Erdgeschossflächen ist ein geräumiger Keller zugeordnet.
Parkplätze direkt vor dem Haus bieten optimalen Komfort für die neuen Eigentümer. Garagenplätze können bei Bedarf dazu erworben werden.