SONNIGER NEUBAU IN JOCHBERG bei Kitzbühel in Tirol

Die 203 m² große Immobilie unterteilt sich in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die kleinere der beiden Wohnungen mit einem Schlafzimmer, einer geräumigen Wohn-/Küche sowie einem modernen Badezimmer. Außerdem stehen zwei Terrassen zur Verfügung.

Eine helle und moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über das Ober- sowie Dachgeschoss. Neben drei Schlaf- sowie Badezimmern verfügt sie über einen offenen Wohnbereich mit indirekt beleuchtetem Sichtdachstuhl und zwei Balkone.

Sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase wurde auf die Verarbeitung hochwertiger Materialien viel Wert gelegt.

Die Lage ermöglicht einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt, an Tagen mit klarer Sicht sieht man bis zum Großvenediger.

Es gibt zwei Autoabstellplätze sowie eine Doppelgarage. Die Immobilie wird mittels Erdwärme beheizt.

Short Cuts:

• Wohn-/Nutzfläche 203 m²,
• zwei Terrassen mit insgesamt 70 m²,
• Balkone 2,
• Schlafzimmer 4,
• Badezimmer 4,
• zwei Wohneinheiten: kleine Erdgeschosswohnung,
• Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss,
• rustikaler Eichenholzfußboden,
• Erdwärmeheizung,
• Doppelgarage und zwei Autoabstellplätzen,
• moderner Tiroler Alpenstil

Kaufpreis: 1.800.000,00 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Bei Fragen und für Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Manfred Mall unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: [Telefonnummer entfernt]

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <8.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <8.000m
Post <4.500m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap