Stadthaus in der Fussgängerzone von Kitzbühel zur Entwicklung
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
14
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Dieses geschichtsträchtige Stadthaus bietet u.a.:
• Terrasse süd-westseitig
• 1 Garage (ca. 30 m²)
• 3 Wohneinheiten
• 1 Geschäftslokal
• Zentrale Lage in der Stadt
- Entwicklungspotential
• Terrasse süd-westseitig
• 1 Garage (ca. 30 m²)
• 3 Wohneinheiten
• 1 Geschäftslokal
• Zentrale Lage in der Stadt
- Entwicklungspotential
Merkmale
Fläche
215 m²
Wohnfläche
215 m²
Nutzfläche
98 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Beschreibung
Dieses historische Stadthaus mitten im Zentrum von Kitzbühel gelegen, stellt eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt dar.
Das Gebäude gliedert sich in 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Handelsgeschäft für Keramikwaren. Im 1. Obergeschoss wurde eine Wohnung kernsaniert, im 2. Obergeschoss wird eine Wohnung aktuell vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche renovierungsbedürftig ist.
Eine Parifizierung / Teilungserklärung liegt aktuell nicht vor.
Zur Immobilie gehören weiters ein Kellerraum, eine Terrasse auf die Süd-West Seite des Hauses, sowie eine Garage vor dem Haus.
Das Gebäude unterliegt dem Ortsbildschutz. Die zentrale Lage im Kerngebiet und die Grundstücksgröße bieten ein hohes Maß an Entwicklungspotential.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Anleger bzw. zur Entwicklung.
Das Gebäude gliedert sich in 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Handelsgeschäft für Keramikwaren. Im 1. Obergeschoss wurde eine Wohnung kernsaniert, im 2. Obergeschoss wird eine Wohnung aktuell vermietet. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung, welche renovierungsbedürftig ist.
Eine Parifizierung / Teilungserklärung liegt aktuell nicht vor.
Zur Immobilie gehören weiters ein Kellerraum, eine Terrasse auf die Süd-West Seite des Hauses, sowie eine Garage vor dem Haus.
Das Gebäude unterliegt dem Ortsbildschutz. Die zentrale Lage im Kerngebiet und die Grundstücksgröße bieten ein hohes Maß an Entwicklungspotential.
Die Immobilie eignet sich perfekt für Anleger bzw. zur Entwicklung.