Charmantes Haus mit Kaiserblick
Kosten
Kaufpreis
€ 2.375.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% MwSt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
264 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Zur Ausstattung dieser Haushälfte gehören u.a.
• traditionelle, gemütliche Sitzecke
• Kachelofen
• Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
• beeindruckender Kaiser- und Hornblick
• Sonnenmarkise für den Außenbereich
• Weinkeller
• volle Möblierung
• großzügiger Gartenbereich
- 1 Garagen- & 1 Freistellplatz
• traditionelle, gemütliche Sitzecke
• Kachelofen
• Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl
• beeindruckender Kaiser- und Hornblick
• Sonnenmarkise für den Außenbereich
• Weinkeller
• volle Möblierung
• großzügiger Gartenbereich
- 1 Garagen- & 1 Freistellplatz
Merkmale
Fläche
147 m²
Baujahr
1994
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
64 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
145.50
HWB-Klasse
E
fGEE
2.30
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Dieses Hausanteil in Kitzbühel bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Leben in den Tiroler Alpen in vollen Zügen zu erleben. Genießen Sie die Nähe zum Schwarzsee, den Golfplatz, sowie der Fleckalmbahn und die beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft.
Diese Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und wird vollständig möbliert übergeben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den ca. 264 m² großen Garten. Hier können Sie den Blick auf angrenzende Wiesenflächen und die gesamte Kaiserfront in vollen Zügen genießen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Koch-/Essbereich, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Zugang zu den Balkonen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Für Weinliebhaber steht im Kellergeschoss ein traditioneller Weinkeller zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.
Diese Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen und wird vollständig möbliert übergeben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einer gemütlichen Sitzecke sowie einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in den ca. 264 m² großen Garten. Hier können Sie den Blick auf angrenzende Wiesenflächen und die gesamte Kaiserfront in vollen Zügen genießen. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss ein Koch-/Essbereich, ein Gästeschlafzimmer mit Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss beherbergt eine offene Galerie, drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl und Zugang zu den Balkonen. Darüber hinaus stehen Ihnen ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser.
Für Weinliebhaber steht im Kellergeschoss ein traditioneller Weinkeller zur Verfügung. Dieses Angebot umfasst außerdem eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz.