Grundstück mit Baugenehmigung in einer majestätischen Alleinlage
Kosten
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
11.700.000 €
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Kirchberg – Altbestand auf einem ca. 1.885 m² großen Grundstück, südwestlich ausgerichtet, Nähe zur Pengelstein-Abfahrt. Genehmigte Planung: Gesamtwohnnutzfläche von ca. 572 m², ca. 123 m² Terrassenfläche, ca. 99 m² Gartenfläche, 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 2 WCs, Landing-Bereich, Weinkeller, Massageraum, Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad, Fitnessbereich, Außenpool, 5-6 Garagenstellplätze, 3 Außenstellplätze.
Merkmale
Fläche
1.885 m²
Grundstücksfläche
1.885 m²
Beschreibung
Dieses ca. 1.885 m² große herrschaftliche Grundstück mit einem Bauernhaus befindet sich auf einem Hochplateau in absoluter Alleinlage nahe der Pengelstein-Abfahrt im Kitzbüheler Skigebiet. Für den Umbau bzw. die Bebauung der Liegenschaft liegt bereits eine rechtskräftig genehmigte Planung vor.
Die aktuelle Planung sieht einen luxuriösen Bergbauernhof mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 572 m² vor. Im Obergeschoss würde sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befinden, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Neben einer großzügigen hochwertigen Küche, etabliert sich noch für die Vorbereitungen ein separater Servicebereich. Für gemütliche Sonnenabende gelangen Sie vom Wohnraum auf die umlaufende Terrasse.
Die fünf Schlafmöglichkeiten samt Bädern befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls gelangen Sie vom großzügigen Masterbereich auf die nach Süden verlagerte Großterrasse mit direktem Zugang zum Außenpool sowie zum nach Westen ausgerichteten Poolhaus.
Im Untergeschoss würde ein exklusiver Weinkeller im verglasten Landing-Bereich etabliert werden. Des Weiteren sind dort ein Massageraum mit eigenem Bad, ein SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein benachbarter Fitnessraum geplant.
Die aktuelle Planung sieht einen luxuriösen Bergbauernhof mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 572 m² vor. Im Obergeschoss würde sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befinden, welcher einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Neben einer großzügigen hochwertigen Küche, etabliert sich noch für die Vorbereitungen ein separater Servicebereich. Für gemütliche Sonnenabende gelangen Sie vom Wohnraum auf die umlaufende Terrasse.
Die fünf Schlafmöglichkeiten samt Bädern befinden sich im Erdgeschoss. Ebenfalls gelangen Sie vom großzügigen Masterbereich auf die nach Süden verlagerte Großterrasse mit direktem Zugang zum Außenpool sowie zum nach Westen ausgerichteten Poolhaus.
Im Untergeschoss würde ein exklusiver Weinkeller im verglasten Landing-Bereich etabliert werden. Des Weiteren sind dort ein Massageraum mit eigenem Bad, ein SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein benachbarter Fitnessraum geplant.