Neubau Chalet in idyllischer Lage am kleinen Wildbach

Der Sonnberg zählt in Kirchberg zu den begehrtesten Wohngegenden. Traumhafter Blick in die umgebenden Berge, Sonne vom Aufgehen bis zum Untergehen und Ruhe zeichnen die Gegend aus. In sanft erhöhte Lage wurde am Ende einer Sackgasse dieses fantastische Chalet erbaut, flankiert von einem kleinen Wildbach. Unter Bedachtnahme auf hohen Anspruch an die Qualität der verwendeten Materialien und deren Verarbeitung u.a. durch gespachtelte Wände, Naturstein, Altholz, Fußböden aus Eichenlandhausdiele, Beleuchtung von Occhio etc. wurde ein zeitloses Zuhause in den Tiroler Bergen geschaffen. Heimisches Handwerk ist gekonnt mit namhaften Designerstücken kombiniert mit dem Ergebnis einer besonders guten Wohnatmosphäre in allen Bereichen.

Ein transparent gehaltenes Treppenhaus verbindet nebst Personenlift die drei Etagen, die allesamt mit Tageslicht regelrecht durchflutet sind.

Im Eingangsbereich lässt die Diele bereits den gewählten Stil der exklusiven Einrichtung erkennen. Hier befinden sich Garderobe samt Gästetoilette und zwei von insgesamt vier (oder je nach Nutzung auch fünf) Schlafzimmern samt Bädern en suite, die mit Armaturen von Gessi, der frei stehenden Badewanne von Antonio Lupi und markantem Naturstein edel ausgestattet wurden. Vorgelagert sind durch die Hanglage sonnige Balkone.

Das Gartengeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, einen noch nicht möblierten Raum, der bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden könnte oder als Büro, TV-Raum, Spielzimmer etc., den Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zutritt zum Garten mit Pool samt "Schwimmtrainer" und Sprudelliege, Wirtschafts- und Haustechnikräume (das BUS-System öffnet eine große Bandbreite an Möglichkeiten).

Das Obergeschoss prägen ein prachtvoller Sichtdachstuhl aus Altholz und eine Panoramaverglasung sowie breite Terrassen. Dieser gesamte Bereich ist dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden gewidmet mit viel Platz in der Lounge-Gruppe von Minotti und am frei stehenden, großen Esstisch. Die Küche ist offen angelegt und umfassend mit Geräten von Gaggenau und Liebherr ausgestattet.

Die Garage ist für ein Fahrzeug, Mountain Bikes und diverse Sportgeräte geräumig geplant worden, weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.

Insgesamt ein äußerst stimmiges Produkt am heimischen Immobilienmarkt!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap