Ihr Landhaus in privilegierter Toplage in der ersten Reihe zum Thiersee (nur Erstwohnsitz !)
Kosten
Kaufpreis
€ 785.000,00
Betriebskosten
€ 375,00
Weitere Kostendetails
keine Maklerprovision, d.h. provisionsfrei für den Käufer
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Garten
Ja
Gartenfläche
100 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
52 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Kaminofen in Wohnzimmer mittig angeordnet, so dass das Feuer von drei Seiten einsehbar ist
• moderne Küche mit hochwertigen, allen üblichen Elektrogeräten sowie Sitzplätzen am Herdblock
• neue, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• fast überall elektrisch bedienbare Außenrollos
• neu gestaltete West- und Ostterrasse
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand des Hauses
• moderne Küche mit hochwertigen, allen üblichen Elektrogeräten sowie Sitzplätzen am Herdblock
• neue, weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
• fast überall elektrisch bedienbare Außenrollos
• neu gestaltete West- und Ostterrasse
- sehr gepflegter, neuwertiger Zustand des Hauses
Merkmale
Fläche
104 m²
Baujahr
2001
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar ab
kurzfristig nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
Energie-Kennwert
57.06
HWB (kWh/m²a)
57.06
HWB-Klasse
C
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Das Landhaus befindet sich in ca. 543 m Seehöhe
im Ort Thiersee (Tirol) am gleichnamigen,
idyllischen Natur-Badesee. Die Gemeinde liegt in
einer wunderschönen, lieblichen Berglandschaft
weit oberhalb der Festungsstadt Kufstein, die in nur
10 Autominuten bequem erreicht werden kann.
Das freistehende EFH liegt im süd-östlichen Ortsteil
von Thiersee in einer ruhigen Sackgasse oberhalb des
Sees. Das angebotenen Haus ist Teil einer kleinen,
exklusiven Wohnanlage (nach WEG) mit nur 9
Wohnungen und 3 vorgelagerten, freistehenden
Einfamilienhäusern sowie einer großzügigen
Garagenanlage, die sich ebenerdig unter der Garten-
anlage und teils unter der kleinen Wohnanlage
befindet. Das angebotenen Haus ist in der ersten
Reihe zum See errichtet worden, so dass man
einen herrlichen, und vor allem unverbaubaren
Ausblick auf den See und die umliegenden Berge
genießen kann. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden...
Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, danke
im Ort Thiersee (Tirol) am gleichnamigen,
idyllischen Natur-Badesee. Die Gemeinde liegt in
einer wunderschönen, lieblichen Berglandschaft
weit oberhalb der Festungsstadt Kufstein, die in nur
10 Autominuten bequem erreicht werden kann.
Das freistehende EFH liegt im süd-östlichen Ortsteil
von Thiersee in einer ruhigen Sackgasse oberhalb des
Sees. Das angebotenen Haus ist Teil einer kleinen,
exklusiven Wohnanlage (nach WEG) mit nur 9
Wohnungen und 3 vorgelagerten, freistehenden
Einfamilienhäusern sowie einer großzügigen
Garagenanlage, die sich ebenerdig unter der Garten-
anlage und teils unter der kleinen Wohnanlage
befindet. Das angebotenen Haus ist in der ersten
Reihe zum See errichtet worden, so dass man
einen herrlichen, und vor allem unverbaubaren
Ausblick auf den See und die umliegenden Berge
genießen kann. Das Haus kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden...
Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, danke