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Zentrumsnahe Garconnière für Anleger zu kaufen!

Kosten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Betriebskosten
€ 94,17
Provisionshinweis
3.60 % inklusive USt.

Ausstattung

Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
42,06 m²
Baujahr
1993
Wohnfläche
42,06 m²
Verfügbar ab
sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
58.1
HWB-Klasse
C
fGEE
1.010
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Investmentchance für Anleger: Garconniere im Zentrum von Kufstein!

Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Kufstein, was nicht nur eine erstklassige Anbindung an Geschäfte und Restaurants ermöglicht, sondern auch eine kurze Distanz zur Fachhochschule gewährleistet.

Die Garconniere präsentiert sich effizient gestaltet, bestehend aus einem offenen Wohnbereich mit ausreichen Platz für einen abtrennbaren Schlafbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer. Ein durchdachtes Raumkonzept für zeitgemäßes Wohnen.

Im Preis inbegriffen sind ein praktisches Kellerabteil und ein Außenstellplatz – eine Rarität in dieser Lage.

Das Objekt bietet auch eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage machen sie besonders attraktiv für langfristige Mieteinnahmen.

Für detailliertere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 58.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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