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Neuer Preis ! Moderne-Luxushaushälfte in Toplage !

Kosten

Kaufpreis
€ 895.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
6 m²
Gartenfläche
50 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
30 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
140 m²
Baujahr
2005
Nutzfläche
140 m²
Grundstücksfläche
293 m²
Verfügbar ab
Juni 2024
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
57
HWB-Klasse
C
fGEE
0.95
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine Premium- Haushälfte im toskanischen Stil in sehr guter Lage am Stadtrand  von Kufstein.

Highlights:

  Sehr hochwertige Luxuriöse Ausstattung

#   Luxuseinbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten

#   Riesiges Wohnzimmer mit großen Glasflächen

#     Kaminanschluß im Wohnzimmer

#     2 große Schlafzimmer im 1. Obergeschoß mit jeweils begehbaren Kleiderschrank und Balkonzugang

#     im 2. Obergeschoß ausgebautes Dachgeschoß mit eingebauten Schränken,begehbaren Kleiderschrank etc,etc

#   Uneinsehbare Terasse  mit Whirlpool !   Sehr große Terrasse  mit genügend Platz für eine großzügige Tischgruppe, Grillstelle etc

#     Gepflegter  kleiner Garten

#    Luxusbad mit Badewanneseparater moderner Regendusche, Vierfachwaschbecken  und fix eingebautem Fernseher

#     Wellnessraum im Keller mit Klaf-Sauna und moderner Dusche, Hauswirtschaftsraum, Bügelzimmer, 

#      Leitungen für Solaranlage bereits verlegt

#      Fußbodenheizung im gesamten Haus

     Große Garage mit genügend Abstellmöglichkeiten

#      + 2-3  Autoabstellplätze im Freien

etc,etc

Nähere Auskünfte  über das Objekt gerne auf Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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