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Kufstein Zentrum: AttraktiveBürofläche zu mieten.

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.833,64
Mietpreis/m²
€ 12,95
Betriebskosten
€ 643,64
Kaution
€ 5.501,00
Provisionshinweis
2-3 BMM

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Keller
Ja

Merkmale

Fläche
105,31 m²
Baujahr
1977
Letzte Sanierung/Modernisierung
2014 -Fenstertausch
Bürofläche
105,31 m²
Lagerfläche
36,25 m²
Verfügbar ab
Ab sofort!
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
33.00
HWB-Klasse
B
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Im Herzen von Kufstein, eingebettet in die lebendige und geschichtsträchtige Umgebung dieser charmanten Stadt, eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Geschäftsleute und Praxisbetreiber, die nach einem idealen Standort für ihre beruflichen Ambitionen suchen. Die Liegenschaft im Erdgeschoss ist nicht nur durch ihre strategische Lage, sondern auch durch ihre ansprechende und funktionale Gestaltung hervorragend für Bürozwecke oder Praxen geeignet.

Diese teilmöblierte Immobilie umfasst eine großzügige Bürofläche von 105,31 m², die durch ihre kluge Aufteilung und die lichtdurchfluteten Räume eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schafft. Eine zusätzliche Lagerfläche von 36,25 m² bietet ausreichend Platz für Materialien und Archive, wodurch Ordnung und Systematik in der täglichen Arbeit unterstützt werden.

Der sofortige Bezug dieser Räumlichkeiten ist möglich, was für Interessenten, die eine rasche Verlegung oder Neugründung ihres Geschäftsbetriebes anstreben, von großem Vorteil ist. Die Teilmöblierung erleichtert den Einzug und die Inbetriebnahme des Büros, sodass keine Zeit in die Beschaffung grundlegender Ausstattungen investiert werden muss.

Kufstein selbst bietet als Standort zahlreiche Vorteile. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer wichtiger Wirtschaftszentren ermöglichen. Darüber hinaus tragen die malerischen Landschaften und das kulturelle Angebot dazu bei, dass sowohl Klienten als auch Mitarbeiter sich hier wohlfühlen und engagieren können.

Dank ihrer intelligenten Raumaufteilung und ihrer erstklassigen Lage, ist diese Immobilie eine herausragende Wahl für Unternehmen, die eine repräsentative und zugleich praktische Basis in Kufstein suchen. Wer die Kombination aus Funktionalität, Komfort und Professionalität zu schätzen weiß, wird in dieser Immobilie die idealen Voraussetzungen finden, um sein berufliches Wirken auf eine neue Ebene zu heben.

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