Kufstein: Schöne 3-Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage!
Kosten
Kaufpreis
€ 395.000,00
Betriebskosten
€ 182,35
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
78,3 m²
Baujahr
1999
Wohnfläche
78,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Baujahr ca. 1999, 2. Obergeschoss, sehr gute Wohnlage, ruhig, sonnig und zentrumsnah.
Die Wohnung ist nach 3 Seiten hin geöffnet und dadurch sehr hell.
Überdachte, geräumige Süd- West -Terrasse (Balkon) mit unverbaubarem Ausblick.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über das Kufsteiner Fernwärmenetz (Biomasse), die Verteilung der Wärme in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Kaminanschluß zusätzlich vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Top - Zustand, sie ist sehr gepflegt und gut ausgestattet.
Komplette, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum inklusive. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Hochwertige Hartböden in der ganzen Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit € 436,64, davon entfallen
€ 82,17 auf die Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 24.04.2024 ca. € 40.800,00).
Die Wohnung wird gegen Ende 2024 beziehbar sein.
Die Wohnung ist nach 3 Seiten hin geöffnet und dadurch sehr hell.
Überdachte, geräumige Süd- West -Terrasse (Balkon) mit unverbaubarem Ausblick.
Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über das Kufsteiner Fernwärmenetz (Biomasse), die Verteilung der Wärme in den Räumen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Kaminanschluß zusätzlich vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in Top - Zustand, sie ist sehr gepflegt und gut ausgestattet.
Komplette, neuwertige Einbauküche mit Markengeräten und viel Stauraum inklusive. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra.
Hochwertige Hartböden in der ganzen Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein KFZ – Abstellplatz in der Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil.
Die monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung beträgt derzeit € 436,64, davon entfallen
€ 82,17 auf die Zuführung zur Reparaturrücklage (Stand per 24.04.2024 ca. € 40.800,00).
Die Wohnung wird gegen Ende 2024 beziehbar sein.