NEUBAU!!! Geschäftsfläche im Herzen von Jenbach G 01
Kosten
Provisionshinweis
3 %
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Bei diesem Geschäftloskal ist aufgrund der Widmung "Kernzone" vieles Möglich. Aus diesem Grund gibt es dazu keine genaue Ausstattungsbeschreibung, es kann die Ausführung individiuell vereinbart werden. Gerne kann der Käufer auch in Eigenregie den Innenausbau selber organisieren. Im Exposé beigefügt sind zwei Varianten der Ausführung, es kann noch individuell umgeplant werden, es sind Flächen von 50 bis 380m² umsetzbar. Es gibt die Möglichkeit dass die Geschäftsfläche die Dachfläche für eine PV-Anlage nutzen kann.
Merkmale
Fläche
321,32 m²
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36,90
HWB-Klasse
B
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.
Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.
Im Erdgeschoß befindens sich Geschäftslokale die viele Möglichkeiten offen halten.